Terug naar overzicht

Marga Klompelaan 265, ARNHEM

Open huis: 01 februari van 15.00 tot 16.00 uur

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
Marga Klompelaan 265, ARNHEM

Intro

Zoekt u een jonge en ruime eengezinswoning, die ook nog in een kindvriendelijke omgeving ligt? Dan moet u beslist komen kijken bij de Marga Klompélaan 265! Deze goed onderhouden woning is voorzien van een extra brede dakkapel op de zolderverdieping waardoor u nu over 4 volwaardige slaapkamers beschikt. Daarnaast is er nog genoeg bergruimte voor uw spullen.

De fraaie, onderhoudsvrije tuin heeft een nieuwe veranda waar u heerlijk van de late zon kunt genieten. Tevens is de tuin voorzien van nieuwe, stevige schuttingen, een vrijstaande schuur en een achterom. Middels deze achterom komen u kinderen bij een nabij gelegen speeltuin.

In de wijk Rijkerswoerd zijn veel speelgelegenheden maar ook basisscholen, winkels, openbaar vervoer en als u de wijk uitrijdt bereikt u direct al meerdere uitvalswegen. Winkelcentrum Rijkerswoerd ligt aan de overkant van de straat, praktisch en gemakkelijk. Winkelcentrum Kronenburg ligt op een paar minuten afstand.
Kortom genoeg redenen om deze woning te komen bekijken en oordeelt u dan zelf.

Algemeen

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderoberuimte, toilet met fontein en de meterkast voorzien van een aardlekschakelaar. In de hal is ook de bekende trapkast voor uw voorraden en/of stofzuiger ed. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met deur naar het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een L-opstelling met inbouwapparatuur waaronder o.a. een gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en een nieuwe koelkast. Het keukenblok is afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad. Gehele begane grond voorzien van een lichte plavuizenvloer. Vaste trap naar....

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning treft u 1 ruime slaapkamer met hiernaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet (zwevend), een ligbad met een nieuw douchescherm en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning heeft u nog 2 slaapkamers. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap komt u bij de ......

2e verdieping:

Royale verdieping waar door middel van een extra brede dakkapel aan de achterzijde van de woning een mooie en ruime 4e slaapkamer is gecreëerd. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof en behoeft geen onderhoud. Aan de voorzijde van deze verdieping is een fraaie vaste kast gemaakt met inbouwspotjes voorzien van veel bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v. combiketel (eigendom) en de was apparatuur aansluitingen. Deze gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers;
-Onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe veranda en nieuwe, stevige schuttingen;
-Extra brede dakkapel uitgevoerd in kunststof, geen onderhoud nodig;
-Gelegen in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd;
-Vele voorzieningen binnen handbereik, denk hierbij aan winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
-Zolderverdieping heeft een dakkapel, ruime 4e slaapkamer en een hoek waar inbouwkasten zijn gerealiseerd;
-Woning is voorzien van een c.v. combi-ketel, welke in eigendom is, bouwjaar 2012;
-1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren;
-Begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

Nieuw in verkoop

Spoorwegstraat 123

Open huis

Marga Klompelaan 265

Nieuwbouw projecten

De Nieuwe Jaren '30

Snel zoeken naar een woning in ons aanbod: