Terug naar overzicht

Voorstraat 44, VELDDRIEL

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Voorstraat 44, VELDDRIEL

Intro

ROYAAL WONEN IN EEN SFEERVOL HERENHUIS...

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Deze royale (rechter)helft van het dubbele woonhuis met een inhoud van ruim 700m3 en een woonoppervlakte van 210m2 dateert van 1880 en bezit tal van oude details uit de bouwperiode.Het woonhuis is volledig gerenoveerd en staat garant voor veel woonplezier voor het hele gezin. De woning heeft een achterom welke toegang geeft tot de grote achtertuin met een stadskarakter die u veel privacy biedt. Stap dit huis binnen en je blijft je verwonderen.

De woning is bij uitstek geschikt om in meerdere vertrekken gezellige zit- en chillplekken te creëren. De sfeervolle woonkeuken met prachtige vide vormt het middelpunt van het huis.

De woning is gelegen op slechts 3 minuten rij afstand vanaf de A2, 5 minuten afstand vanaf het gezellige Kerkdriel met alle winkelfaciliteiten en een fantastisch waterrecreatiegebied en 10 minuten rijafstand van de steden Den Bosch en Zaltbommel. Velddriel beschikt over een brede school, kinderdagverblijf, sportschool en een uitstekend frietrestaurant.

Algemeen

Indeling:

Begane grond:

Via het trapje naar de voordeur komt u in de hal en vervolgens in de knusse woonkamer die geheel voorzien is van vloerverwarming en een voorziening heeft voor het aansluiten van een gashaard. Vanuit de woonkamer komt u via een trapje in de grote woonkeuken. Twee elektrisch te bedienen dakramen zorgen voor veel lichtinval in de keuken. De vide met balustrade geeft een bijzondere beleving van de keuken. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de salon. Hierin bevindt zich het toilet als ook de toegang tot de zeer functionele was- en bergruimte.

Vanuit de salon komt u in het achtergelegen gedeelte van het huis, waar zich de studeerruimte met vaste kleding-/inloopkast bevindt. Aansluitend komt u in de tuin- annex slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tuin heeft een gezellige stadse uitstraling met berging en overkapping.

1e verdieping:

Via de trapopgang in de keuken bereikt u de vide. Via de ene zijde van de vide komt u met een trapje in de hal die toegang biedt aan twee royale slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van houten vloeren. Via de andere zijde van de vide komt u in een hal waaraan de grote master bedroom met vaste kasten en de badkamer grenzen. De badkamer heeft een hoekligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Zolder:

De zolderverdieping heeft een slaapruimte met dakraam, is voorzien van een berging en staat in verbinding met het voorhuis.

Kelder:

De authentiek gewelfde wijnkelder is bereikbaar via een makkelijk beloopbare trap vanuit de keuken en is maar liefst 12m2 groot.

Nieuw in verkoop

Klarenbeekstraat 85

Open huis

Stadswaardenlaan 83

Nieuwbouw projecten

Glorieus Wonen

Snel zoeken naar een woning in ons aanbod: