Terug naar overzicht

IJsselrust 21, WESTERVOORT

Vraagprijs: € 729.000,- k.k.
IJsselrust 21, WESTERVOORT

Intro

Schitterend, vrij aan water en boomgaard, gelegen villa met dubbele garage.

De villa heeft een mooie ligging tussen twee parken, het Horsterpark en het park Steenderens en ligt op loopafstand van scholen en nabij alle voorzieningen.

De villa heeft een fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en verwarmd bouwkundig zwembad (circa 25 m2) met buitendouche welke ook is voorzien van warm water.

De tuin heeft een extra aangelegd terras aan het water. Dit terras is verdiept aangelegd ten opzichte van de rest van de tuin, waardoor er een speelse afwisseling met hoogteverschillen ontstaat. Tevens is er een royaal prieel en een aan de keuken aangesloten veranda. De tuin biedt optimale privacy.

De perceelgrootte is 8.10 are, waarbij er eventueel de mogelijkheid is om nog extra grond aan te kopen.

Algemeen

Indeling:

Begane grond:

U treedt binnen in de royale hal met rondom een vide waardoor er een open beleving ontstaat. In de hal bevindt zich een ruim toilet met wandcloset, urinoir en wastafel, een garderobe en de toegang tot de wijnkelder. Vanuit de hal heeft u doorgang naar de dubbele garage en de extra berging met opstelplaats voor de apparatuur van het zwembad. De garage is volledig geïsoleerd en is in spouw uitgevoerd, waardoor er ook een kantoor of praktijk aan huis gerealiseerd kan worden en hierdoor ideale mogelijkheden biedt.

Via de hal komt u in de woonkeuken met openslaande deuren welke u toegang geven tot de veranda. Er is een ruime sfeervolle living met open haard. De living heeft een verdiept gelegen erker met een prachtig uitzicht op de tuin. De totale maat van de hal, de woonkeuken, de living en de erker is ca. 109 vierkante meter. De living, woonkeuken en hal zijn voorzien van een merbau visgraat vloer met bies.

1e verdieping:

Via de vide/overloop heeft u toegang tot de 4 grote slaapkamers én een master bedroom. De master bedroom van 32 m2 is voorzien van een extra doucheruimte en wastafel met meubel. Ook is er veel kast- en bergruimte aanwezig.

Op deze verdieping vindt u een separaat toilet en een nieuwe royale badkamer met grote douchecabine, ligbad met whirlpool systeem, een fraaie dubbele wastafelopstelling en verder een grote bergkast voor was- en droogmachine.

2e verdieping:

Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier treft u een overloop met veel kastruimte aan en er bevinden zich twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

- De villa is luxe uitgevoerd mede door het gebruik van hoogwaardige materialen
- Oprit voor meerdere auto's
- De garage is voorzien van een elektrische garagedeur
- De villa heeft een optimale ligging en privacy
- Ook is er in de tuin een schuurtje en een opslag voor hout aanwezig
- De woning heeft stadsverwarming




Nieuw in verkoop

Spoorwegstraat 123

Open huis

Marga Klompelaan 265

Nieuwbouw projecten

Glorieus Wonen

Snel zoeken naar een woning in ons aanbod: