Terug naar overzicht

IJsvogel 77, LATHUM

Vraagprijs: € 519.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
IJsvogel 77, LATHUM

Intro

Op een schitterende locatie vindt u deze vrijstaande woning met een fantastisch uitzicht. De woning grenst voor een groot deel aan het water en geeft u een gevoel van rust en vrijheid, alsof u iedere dag op vakantie bent. Er is op de begane grond een grote aanbouw gerealiseerd die u voorziet in een ruime slaapkamer met daarnaast een luxe badkamer. Als u wilt kunt u hier volledig beneden wonen. U gebruikt dan de bovenverdieping voor uw kinderen of voor de gasten die komen logeren.

Het geheel ligt op het Riverparc in Lathum en is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse luxe. U heeft o.a. de beschikking over een zeer ruime woonkamer van 90 m2, 2 moderne badkamers die beide zijn voorzien van vloerverwarming. Er is een serre aangebouwd waardoor u in de woning over meerdere zitplekken beschikt. Er zijn buiten 3 terrassen waardoor u van elke plek kunt genieten van de zon en of de schaduw, maar bovenal van het uitzicht.

Het centrum van Arnhem bevindt zich op 20 minuten en het centrum van Zevenaar op 10 minuten. U ligt op enkele minuten afstand van de A12 en het Velperbroekcircuit. In de nabijheid is er recreatie en een fraai fiets- en wandelgebied. Er is een jachthaven en een leuke eetgelegenheid bij het Park, waar u overigens zonder beperkingen kunt wonen.

Algemeen

Indeling:

Begane grond:

Entree van de woning met uitgebreide meterkast. Via een hal komt u bij de moderne, zwevend toilet met fonteintje. Hiernaast is de toegang tot de bijkeuken/ berging waar zich de opstelling van de c.v. combiketel bevindt. Ook is hier de opstelling van uw wasapparatuur en ook nog voldoende bergruimte. U komt in een kamer (25 m2) welke u kunt gebruiken als eetkamer, study of speelkamer. Deze kamer is af te sluiten middels schuifdeuren van de woonkamer. Nu komt u in de ruime woonkamer met serre (65 m2) waardoor u op meerdere plekken uw zithoek kunt creëren. Er is een gashaard aanwezig en op meerdere plekken in de kamer zijn er openslaande deuren of schuifdeuren met toegang tot de verschillende terrassen. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur en een breed fornuis (90 cm) met oven. Middels dichte schuifdeuren komt u in een grote aanbouw (18 m2) waarin zich de royale slaapkamer bevindt met openslaande deuren naar het terras en aansluitend de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet (zwevend) en een wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer, serre en de uitbouw heeft u een fantastisch panoramisch uitzicht over het water.

1e verdieping:

Middels een trap komt u op de 1e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en een inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon en door de plaatsing van 2 dakramen een fraai vergezicht over het water. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een grote bergruimte. Op deze verdieping is de 2e luxe badkamer met 3e toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook op deze badkamer heeft u vloerverwarming.

Bijzonderheden:

-Een vrijstaande woning met het meest fantastische uitzicht over het water;
-De heerlijke tuin is voorzien een veranda, jacuzzi en meerdere terrassen met volop zon;
-De woning heeft een zeer royale woonkamer van 90 m2 en een gezellige gashaard;
-De woning heeft een grote aanbouw met hierin een royale slaapkamer en aansluitend een moderne, luxe badkamer;
-De begane grond is voorzien van een fraaie en tijdloze hardhouten vloer;
-De woning is geheel geïsoleerd;
-Voorzien van een c.v. combiketel;
-Vanaf meerdere plekken in de kamer en slaapkamer heeft u toegang tot de tuin;
-Er zijn 2 moderne en luxe badkamers;
-Het geheel is voorzien van een alarminstallatie.

Nieuw in verkoop

Boekhorstenstraat 1

Nieuwbouw projecten

Glorieus Wonen

Snel zoeken naar een woning in ons aanbod: