Terug naar overzicht

Enkhuizenstraat 9, ARNHEM

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Enkhuizenstraat 9, ARNHEM

Intro

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een eigen oprit om uw auto te plaatsen. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd en voorziet u in een ruime, comfortabele entree. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie veranda aangebouwd waar u heerlijk lang kunt nagenieten van alle seizoenen. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een extra schuur en een achterom.

De woning ligt in de geliefde en kleinschalige wijk "Elderhof" wat weer een onderdeel uitmaakt van de wijk "Elderveld". Het ligt centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Zo heeft u diverse winkels op loopafstand in het gelijknamige winkelcentrum "Elderhof". Uitvalswegen, een sportschool en diverse basisscholen zijn op enkele minuten afstand. Het openbaar vervoer is er volop in de wijk en brengt u in ongeveer 5 minuten naar het centrum van Arnhem. Het ligt aan de rand van de wijk dichtbij een fraai wandelgebied langs de uiterwaarden en "Meinerswijk". In de nabije omgeving zijn een aantal restaurants waaronder een pannenkoekenhuis en een wok restaurant.

Het geheel is netjes onderhouden en heeft 4 slaapkamers, volop bergruimte, een gezellige tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken met een vrije uitkijk, voorzien van alle inbouwapparatuur. Zowel de badkamer als het toilet zijn modern uitgevoerd.

Algemeen

Indeling:

Ruime entree in de uitgebouwde hal. In de hal is de meterkast. Deze is voorzien van automatische groepen met aardlekschakelaar. In de hal bevindt zich ook het toilet met fontein voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde heeft u de uitgebreide keuken. De keuken is half open en in een L-vorm uitgevoerd en voorziet u van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Door middel van een muurtje is er een afscheiding tussen keuken en de woonkamer, hier kunt u heel leuk de eethoek plaatsen. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel voor de knusse en warme avonden. Middels een deur komt u in de zonnige achtertuin die is voorzien van een veranda. Er is een handige trappenkast voor uw voorraden ed.

1e verdieping:

De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er een royale slaapkamer met daarnaast een moderne en uitgebouwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, beide voorzien van een groot velux dakraam met rolluiken. Via een vaste trap naar.....

2e verdieping:

Overloop met veel bergruimte, aansluitingen t.b.v. uw wasapparatuur en de opstelling van de c.v. combiketel (2005). Toegang tot een 4e slaapkamer welke ook voorzien is van een groot velux dakraam. Hiernaast is een walk in ruimte voor uw kleding. Hierboven is middels een luik ook nog een kleine vliering bereikbaar voor nog meer bergruimte.

Bijzonderheden:

-Er is de mogelijkheid om op eigen terrein uw auto te parkeren
-De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel
-De woning is voorzien van een moderne badkamer met vloerverwarming en een 2e toilet
-Er is een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
-De woning is recent aan de buitenzijde geschilderd (2017/2018)
-Voorzien van een c.v. combiketel Remeha (2005)
-Gehele woning voorzien van dubbel glas
-De dakgoten zijn vernieuwd
-Woning is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft een zeer royale hal
-Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd
-De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een schuur en een achterom
-De stenen schuur aan de voorzijde heeft een vliering

Nieuw in verkoop

Klapstraat 172d

Nieuwbouw projecten

Glorieus Wonen

Snel zoeken naar een woning in ons aanbod: