Terug naar overzicht

Hendrik Pieter Marchantstraat 10, ARNHEM

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Hendrik Pieter Marchantstraat 10, ARNHEM

Intro

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis). De voormalige garage is verbouwd tot een ruime hal/entree, grote berging en ook de keuken is hierdoor uitgebouwd en vergroot. Hiermee is er op de begane grond meer leefruimte gecreëerd. De woning ligt aan een autoluwe straat, zeer geschikt voor kinderen. Speeltuinen en basisscholen op loopafstand.

De woning ligt in de wijk "Rijkerswoerd" met alle voorzieningen binnen handbereik zoals openbaar vervoer, een klein winkelcentrum in de wijk en ook het overdekte winkelcentrum "Kronenburg" ligt op enkele autominuten afstand. Net als een sportschool, kapper, basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse uitvalswegen. Dichtbij vind u ook de "Rijkerswoerdse plassen".

Algemeen

Indeling:

Entree van de woning in een ruime, chique hal (12 m2) voorzien van een meterkast met moderne groepenkast en een toilet met fontein. U heeft vanuit de hal toegang tot de inpandige bijkeuken/berging waar zich o.a. de aansluitingen bevinden t.b.v. uw was apparatuur. Dan komt u bij de ruime woonkamer welke een L-vormige indeling heeft met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde. Er bestaat de mogelijkheid om een open haard te plaatsen (rookkanaal is aanwezig). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een vriezer. Tevens is er aan de achterzijde van de woning volop ruimte om uw eethoek te plaatsen. Middels een grote aluminium schuifpui komt u in de fraai, aangelegde tuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Via de royale overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche hoek met cabine, designradiator, een 2e toilet en de wastafel met meubel. Tevens bevinden zich op de overloop een ruime bergkast en een kast met de opstelling van de c.v. combiketel. Via de vaste trap naar....

2e verdieping:

Royale studio nu ingericht als slaapkamer. Vanuit de studio heeft u toegang tot het grote dakterras op het zuiden (10 m2). U heeft in de studio van zowel de voorzijde als de achterzijde veel lichtval. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Gehele woning is voorzien van rolluiken
-Zeer royaal herenhuis met 3 volwaardige verdiepingen
-Goed onderhouden woning
-De garage is uitgebouwd en verbouwd tot een grotere keuken en een ruime hal
-Royale woonkamer met de mogelijkheid om een open haard te plaatsen
-Ruime keuken met grote schuifpui naar de tuin
-Fraai aangelegde tuin in Japanse stijl, ligging op het zuiden
-Grote studio op de 2e verdieping met zonnig dakterras

Nieuw in verkoop

Sassenheimstraat 13

Nieuwbouw projecten

De Korte Maat

Snel zoeken naar een woning in ons aanbod: