vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Bodegravenplantsoen 2
Arnhem

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan het park en water gelegen, royale, uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging en op het westen gelegen zonnige achtertuin met achterom, gelegen in de wijk Elderveld.

Het NS-station Arnhem-Zuid ligt op loopafstand van de woning met vrijwel daarnaast de internationale school en het Lorentz Lyceum. Tevens zijn er diverse basisscholen in de omgeving en liggen de winkelcentra Schuytgraaf en Elderhof om de hoek.

De in 2013 aan de achterzijde uitgebouwde woning met pannen zadeldak, gebouwd in 1975, heeft betonnen vloeren en metselwerk in spouw en is op de voordeur na, volledig voorzien van kunststofkozijnen met hoog rendementsglas en verhuisramen. De woning is vrijgelegen aan het park. Zo is er vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de waterpartij en grenzen de achter- en voortuin aan het park.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet (recentelijk vernieuwd en luxe uitgevoerd), grote woonkeuken met vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (2020). Trapkast voor extra bergruimte. Lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de waterpartij en het park.

De tuin is te bereiken via een aparte loopdeur maar ook bij de woonkeuken te betrekken door middel van twee afzonderlijk van elkaar te bedienen schuifdeuren. De overstek van de uitbouw is voorzien van verlichting en elektrisch zonnescherm.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
royale zolderruimte met verwarming, stookruimte met CV combiketel, witgoed aansluiting. Er is een dubbel Velux dakraam aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- uitgebouwde woonkeuken met grote schuifdeuren naar de tuin
- prachtig gelegen aan het park en waterpartij, midden in gewilde woonwijk
- op loopafstand van scholen (waaronder international school) en winkelcentrum
- huidige bewoner is gestart met verbouwwerkzaamheden. Het betreft daarom een (gedeeltelijke) kluswoning.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
437m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Benraad (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, Beschutte ligging, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 56m², 660×850cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Bodegravenplantsoen 2", "zipCode": "6843 ED", "city": "Arnhem", "lat": 51.9602805, "lng": 5.8546143, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hillegomweg 64

Arnhem

  • 5 kamers
  • 116m²
  • 385m³

€ 275.000 k.k.

Verkocht
Van Goghstraat 14

Arnhem

  • 4 kamers
  • 100m²
  • 368m³

€ 335.000 k.k.

Verkocht
Helmondstraat 254

Arnhem

  • 4 kamers
  • 116m²
  • 444m³

€ 375.000 k.k.

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!