vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Boreasplantsoen 50
Arnhem

Omschrijving

Op een fantastische en kindvriendelijke locatie in de wijk de "Schuytgraaf" vindt u dit royale woonhuis welke is uitgebouwd aan de achterzijde. De voorzijde van de woning ligt aan een groenstrook met aansluitend een autoluw straatje. De achterzijde grenst aan een mandelig hofje met eigen parkeerplaatsen en bergingen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een vrije ligging met een heerlijk gevoel van privacy. De woning aan de Boreasplantsoen 50 is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen en een berging.

Door de uitbouw van 2,40 meter is er een heerlijke leefruimte gecreëerd. Deze uitbouw is voorzien van een brede lichtstraat (4 meter breed) en daardoor heeft u een geweldig lichtval in de woonkamer en de eetkamer. Tevens is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe keuken is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur en ook hier is er weer een goed lichtinval door de grote ramen die doorlopen tot de vloer.

De wijk "Het Singelkwartier" is zeer kindvriendelijk van opzet en voorziet u van alle voorzieningen. In de straat zelf is al een leuk speelveldje voor uw kinderen. Ook zijn er diverse basisscholen, een middelbare school, er is een kinderopvang, een nieuw winkelcentrum, medische zorg en sportvoorzieningen. Het geheel ligt ook zeer centraal nabij het gezellige Elst, het centrum van Arnhem, het NS station Arnhem-zuid en diverse uitvalswegen.

De begane grond is voorzien van een neutrale en moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming wat een comfortabel geheel verzorgt. Kortom zeker de moeite waard om te komen kijken!




Indeling:

Entree van de woning in de hal met ruimte voor uw garderobe. In de hal is de uitgebreide meterkast aanwezig voorzien van een aardlekschakelaar. Tevens is hier het moderne toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en biedt u een heerlijk vrij uitzicht over de zonnige achtertuin. In de uitbouw zijn inbouwspots geplaatst die in de avond voor een fraai lichtval zorgen. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee keukenblokken. Aan de rechterzijde is het keukenblok voorzien van het kookgedeelte met een inductie kookplaat, een afzuigkap en de vaatwasser. Het keukenblok aan de linkerzijde is voorzien van een koelkast, vriezer, een oven en een combimagnetron. Verder heeft de keuken veel bergruimte in de korflades en u heeft de praktische trapkast voor nog meer bergruimte.

1e verdieping:

Als eerste komt u op de fraaie overloop welke u toegang biedt tot alle heerlijk royale ruimtes op deze verdieping. Aan uw linkerzijde zijn 2 kamers, thans in gebruik als slaapkamer en kledingkamer. De grote slaapkamer is nu ingericht als kinderkamer en heeft een stoer bed van steigerhout uitgevoerd als hoogslaper. Aan de andere kant van deze verdieping is er nog een royale 3e slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Hiernaast is de luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel op een stenen blad met daarboven een grote spiegel met verwarming. Hiertegenover is er een dubbele regendouche, ideaal voor gezinnen. Tevens is hier het tweede toilet. Volledig voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:

Deze verdieping is nu in gebruik als een ruime ouderslaapkamer wat een romantisch geheel geeft. Er bestaat hier de mogelijkheid een 4e en/of 5e slaapkamer te maken. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur. Achter de knieschotten is er volop bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-Een royale, uitgebouwde woning in de "Schuytgraaf" met een heerlijk gevoel van ruimte;
-Aan de achterzijde grenst de tuin aan een mandelig hofje met 2 eigen parkeerplaatsen;
-Zeer kindvriendelijke ligging en met een gevoel van vrijheid door de vrije ligging;
-Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik;
-Begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming;
-Luxe badkamer met o.a. een dubbele regendouche, dubbele wastafel en vloerverwarming;
-Er is een luxe keuken uitgevoerd met alle inbouwapparatuur;
-Zowel de 1e en de 2e verdieping is voorzien van laminaatvloeren;
-De woning is aangesloten op stadsverwarming;
-Alle wanden zijn strak afgewerkt met glasvezelbehang;
-De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin;
-De tuin is voorzien van stevige schuttingen aan beide kanten;
-De vierkante meters van de 2e verdieping zijn bij de woonoppervlakte meegeteld.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
488m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
70m², 500×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Boreasplantsoen 50", "zipCode": "6846 XM", "city": "Arnhem", "lat": 51.950923, "lng": 5.8482636, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Hendrik Pieter Marchantstraat 10

Arnhem

  • 5 kamers
  • 143m²
  • 550m³

€ 300.000 k.k.

Mr. P.J. Oudsingel 93

Arnhem

  • 5 kamers
  • 136m²
  • 442m³

€ 242.500 k.k.