vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Briellehof 6
Arnhem

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers op een aantrekkelijke locatie!

Op een zeer kindvriendelijke locatie gelegen aan een hofje, treft u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd waarbij er een praktische bijkeuken is ontstaan. Hierdoor is ook de schuur binnendoor bereikbaar. De uitbouw is deels geïsoleerd en voorzien van een lichtkoepel. De tuin heeft een vrije en zonnige ligging op het westen.

De woning voorziet u in 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en er is veel bergruimte. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Het dak is geïsoleerd in 2019/2020 en de zolderkamer is voorzien van een nieuw dakraam. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

Het geheel ligt in de wijk "Elderveld" nabij diverse voorzieningen. Het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen is op loopafstand, dit geldt ook voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen, het centrum van Arnhem en Elst en het overdekte winkelcentrum Kronenburg zijn allen binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom, genoeg te zien!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.



Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal voorziet u in de meterkast, de garderobehoek, het toilet en de trapopgang. Het toilet is vernieuwd in 2018 en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tevens is hier de trapkast. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een goed lichtinval. Er is een leuke hoek die u kunt gebruiken als bijvoorbeeld een leeshoek of speelhoek voor uw kinderen. De deur geeft toegang tot het terras. De open keuken is aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een L-vormig blok met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens is hier veel kastruimte. Er is een schuifdeur naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is een toegang naar de oprit en de schuur. De bijkeuken is voorzien van dak- en muurisolatie en een lichtkoepel. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een lamelparketvloer en de keuken heeft een tegelvloer.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Er zijn op deze verdieping 4 slaapkamers, hiervan zijn 2 kleinere en 2 grote slaapkamers. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een wastafel. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer. De badkamer ligt centraal in het midden en is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, het 2e toilet en de wastafel. Deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:

De vaste trap brengt u op de overloop. Hier is veel bergruimte en er is ruimte voor uw wasapparatuur onder 2e verdieping. De 5e royale slaapkamer is voorzien van een nieuw dakraam. De opstelling van de c.v. combiketel is in de vaste kast. Deze verdieping heeft een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-Royale tussenwoning met 5 slaapkamers en een vrije ligging aan de achterzijde;
-De zonnige tuin ligt op het westen;
-Gelegen aan een kindvriendelijk hofje nabij diverse voorzieningen;
-De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, hierin is de bijkeuken gerealiseerd;
-Het dak is in 2019/2020 geïsoleerd en de zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam;
-De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas;
-De c.v. combiketel is in eigendom, bouwjaar 2018;
-Het toilet op de begane grond is vernieuwd in 2018;
-De 1e verdieping is voorzien van rolluiken;
-Er is veel bergruimte in de woning aanwezig.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
151m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
446m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 600×800cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Briellehof 6", "zipCode": "6843 NL", "city": "Arnhem", "lat": 51.9563024, "lng": 5.8647948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valeriaanpad 36

Arnhem

  • 7 kamers
  • 162m²
  • 545m³

€ 300.000 k.k.

Verkocht
IJlsthof 4

Arnhem

  • 4 kamers
  • 91m²
  • 324m³

€ 211.500 k.k.

Verkocht
Wolvegastraat 1

Arnhem

  • 4 kamers
  • 123m²
  • 526m³

€ 299.000 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!