Woningdetails

Omschrijving

Wow wat een uitzicht!

Dit leuke 3 kamer appartement ligt op de bovenste verdieping van het complex met een fantastisch, weids uitzicht. Het brede, zonnige balkon ligt heerlijk op het zuidwesten waar je uitkijkt op o.a. “Park Presikhaaf”. Het knusse appartement heeft een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is afgewerkt met een neutrale, grijze laminaatvloer.

Het complex ligt op een aantrekkelijke locatie grenzend aan het vernieuwde en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn dan ook op loopafstand. Ook diverse scholen, het bruisende centrum van Arnhem of het gezellige, dorpse “Velp” ligt om de hoek. Het complex is voorzien van een lift en er is parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom, er is genoeg te zien en te beleven!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Begane grond:

Entree van het complex d.m.v. een bellen tableau met brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot 2 liften, het trappenhuis en de bergingen.

7e verdieping:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en deze geeft toegang tot alle (woon)ruimtes. Aan de rechterzijde is de lichte woonkamer voorzien van een nieuwe airconditioning en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met gaskookplaat, een oven en de afzuigkap. Er is een kleine bar wat een leuke verdeling geeft tussen keuken en woonkamer. Ook hier is er toegang tot het balkon. Het balkon is leuk en gezellig aangekleed d.m.v. houten vlonders. Er zijn 2 slaapkamers, een kleinere en grotere kamer. De kleine kamer heeft een praktische kastenwand ter overname, een ideale plek om te gebruiken als werkkamer. Ook vanuit hier is er een deur naar het balkon. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een wastafel met kastombouw en een handige was hoek voorzien van de aansluitingen. Het toilet is separaat en naast de badkamer. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Een knus appartement op de bovenste verdieping van het complex;
• Er is een fantastisch, weids uitzicht over Park Presikhaaf;
• Alle voorzieningen zijn op korte afstand;
• Zowel vanuit de slaapkamer, keuken en de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon;
• De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe airconditioning (2021);
• Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
• Er is een nieuwe HR boiler in eigendom, woning is aangesloten op blokverwarming;
• De bijdrage aan de Vve bedraagt € 171,80 incl het voorschot aan stookkosten;
• Het appartement is voorzien van een neutrale laminaatvloer;
• Er is een berging aanwezig en er is parkeergelegenheid voor het complex.

Specificaties

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Servicekosten: € 172
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Galerijflat
Woonlaag: 7
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 53m²
Inhoud: 180m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift, Rolluiken

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Cloekplein 126", "zipCode": "6826 KW", "city": "Arnhem", "lat": 51.9838973, "lng": 5.9499852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]