vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Dovenetellaan 30
Arnhem

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen!

Wat een leuke starterswoning!

Vlak aan de voet van de Rijnbrug vindt u deze leuke starterswoning met een diepe, zonnige achtertuin . Je kunt te voet of wandelend naar het gezellige centrum van Arnhem. Ook het openbaar vervoer is geen probleem, de bushalte is voor de deur! Er zijn diverse winkels op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen.

De wijk Malburgen West is een prettige woonomgeving en voorziet u in diverse voorzieningen. Het geheel ligt zeer centraal ten opzichte van winkels, het openbaar vervoer, uitvalswegen, basisscholen maar ook de sportschool. Ook het overdekte winkelcentrum "Kronenburg" is binnen enkele minuten bereikbaar.

De ruime woning heeft 4 slaapkamers verdeeld over de 2 verdiepingen, er is een moderne badkamer met o.a. het 2e toilet en er is een nette, moderne keuken. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de woonkamer heeft een aluminium schuifpui naar het terras. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en al het binnen schilderwerk is gebeurd in 2020/2021!

Genoeg te zien en te beleven!




Indeling:

Entree van de woning in de gang voorzien van het moderne toilet, de trapopgang met kelderkast en de toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzonkamer heeft een goed licht inval, is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar het terras. De dichte keuken heeft een recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Boven aan de trap komt u op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een kleinere logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchehoek en de wastafel met bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:

De vaste trap brengt u op de overloop, hier is de opstelplaats van de c.v. combiketel en de wasmachine. De 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en er is bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

-Een ruime starterswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin in Malburgen West;
-Alle woonruimtes zijn voorzien van laminaatvloeren;
-Er is een modern toilet en een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en het 2e toilet;
-Alle binnen schilderwerk is gedaan in 2020/2021;
-De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
-Alle voorzieningen zijn op korte afstand;
-Er is een c.v. combiketel op huurbasis, de huur bedraagt € 25,08 per maand;
-De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig;
-De zonnige, diepe achtertuin heeft een schuur, een achterom en een gezellige overkapping.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2019, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 78m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Dovenetellaan 30", "zipCode": "6841 EJ", "city": "Arnhem", "lat": 51.9683514, "lng": 5.8999787, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
IJlsthof 4

Arnhem

  • 4 kamers
  • 91m²
  • 324m³

€ 211.500 k.k.

Verkocht
Eindhovensingel 110

Arnhem

  • 5 kamers
  • 115m²
  • 400m³

€ 250.000 k.k.

Verkocht
Schepen ten Havestraat 33

Arnhem

  • 3 kamers
  • 70m²
  • 237m³

€ 169.500 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!