vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Forelstraat 54
Arnhem

Omschrijving

Leuke starterswoning!

Op een goede en centrale locatie, in de wijk Malburgen, vind je deze uitgebouwde tussenwoning met een diepe achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Er zijn diverse winkels op loopafstand en naar de bushalte is het maar 2 minuten lopen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is op fietsafstand bereikbaar. Als je de straat uitloopt kom je in een heerlijk wandelgebied langs de uiterwaarden van de Rijn.

Deze tussenwoning heeft een erker aan de voorzijde waardoor je extra ruimte creëert voor bijvoorbeeld de eethoek. Aan de achterzijde is nu de zithoek gesitueerd. In de uitbouw is de keuken met toegang tot de tuin. Hier is ook de aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Tevens zijn de uitvalswegen en een basisschool dichtbij. Dit geldt ook voor speeltuinen, sportvoorzieningen en het overdekte winkelcentrum “Kronenburg”.

Kortom, genoeg te zien en te beleven!

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorziet van het toilet, de trapkast en de meterkast. De deur geeft toegang tot de woonruimte. Deze is opgedeeld in een doorzonkamer en een half open keuken. De keuken geeft toegang tot de tuin. Hier is tevens de opstelling van de wasmachine en de combiketel.

1e verdieping:

De vaste trap brengt je eerst naar de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de douche met wastafel. Er zijn 2 grotere slaapkamers aan zowel de voor-als de achterzijde en 1 kleinere kamer aan de achterzijde van de woning.

Zolder:

Er bestaat hier de mogelijkheid d.m.v. een vaste trap of een vlizotrap, een extra verdieping of berging te creëren. De huidige eigenaar maakt hier nu geen gebruik van.

Bijzonderheden:

• Leuke starterswoning op goede locatie, nabij diverse voorzieningen;
• De keuken, douche en toilet zijn eenvoudig maar wel op te knappen naar eigen wens;
• Er is een c.v. combiketel aanwezig, bouwjaar ca. 2009;
• De woning is voorzien van dubbel glas HR++ en van spouwisolatie;
• De woning heeft een energielabel C!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 207.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combiketel (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 36m², 450×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Forelstraat 54", "zipCode": "6833 BL", "city": "Arnhem", "lat": 51.9681968, "lng": 5.912608, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Helmondstraat 170

Arnhem

  • 4 kamers
  • 127m²
  • 439m³

€ 240.000 k.k.

Verkocht
Hofsingel 263

Arnhem

  • 5 kamers
  • 123m²
  • 450m³

€ 245.000 k.k.

Verkocht
De Burcht 26

Arnhem

  • 2 kamers
  • 59m²
  • 193m³

€ 179.000 k.k.

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!