vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Hendrik Pieter Marchantstraat 10
Arnhem

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis). De voormalige garage is verbouwd tot een ruime hal/entree, grote berging en ook de keuken is hierdoor uitgebouwd en vergroot. Hiermee is er op de begane grond meer leefruimte gecreëerd. De woning ligt aan een autoluwe straat, zeer geschikt voor kinderen. Speeltuinen en basisscholen op loopafstand.

De woning ligt in de wijk "Rijkerswoerd" met alle voorzieningen binnen handbereik zoals openbaar vervoer, een klein winkelcentrum in de wijk en ook het overdekte winkelcentrum "Kronenburg" ligt op enkele autominuten afstand. Net als een sportschool, kapper, basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse uitvalswegen. Dichtbij vind u ook de "Rijkerswoerdse plassen".




Indeling:

Entree van de woning in een ruime, chique hal (12 m2) voorzien van een meterkast met moderne groepenkast en een toilet met fontein. U heeft vanuit de hal toegang tot de inpandige bijkeuken/berging waar zich o.a. de aansluitingen bevinden t.b.v. uw was apparatuur. Dan komt u bij de ruime woonkamer welke een L-vormige indeling heeft met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde. Er bestaat de mogelijkheid om een open haard te plaatsen (rookkanaal is aanwezig). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een vriezer. Tevens is er aan de achterzijde van de woning volop ruimte om uw eethoek te plaatsen. Middels een grote aluminium schuifpui komt u in de fraai, aangelegde tuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Via de royale overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche hoek met cabine, designradiator, een 2e toilet en de wastafel met meubel. Tevens bevinden zich op de overloop een ruime bergkast en een kast met de opstelling van de c.v. combiketel. Via de vaste trap naar....

2e verdieping:

Royale studio nu ingericht als slaapkamer. Vanuit de studio heeft u toegang tot het grote dakterras op het zuiden (10 m2). U heeft in de studio van zowel de voorzijde als de achterzijde veel lichtval. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Gehele woning is voorzien van rolluiken
-Zeer royaal herenhuis met 3 volwaardige verdiepingen
-Goed onderhouden woning
-De garage is uitgebouwd en verbouwd tot een grotere keuken en een ruime hal
-Royale woonkamer met de mogelijkheid om een open haard te plaatsen
-Ruime keuken met grote schuifpui naar de tuin
-Fraai aangelegde tuin in Japanse stijl, ligging op het zuiden
-Grote studio op de 2e verdieping met zonnig dakterras

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
224m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (1996, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
72m², 800×900cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Hendrik Pieter Marchantstraat 10", "zipCode": "6836 HG", "city": "Arnhem", "lat": 51.945442, "lng": 5.8848816, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33