vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Hennepstraat 39
Arnhem

Omschrijving

Wonen in het gezellige Elden…….

In het knusse Elden vindt u deze uitgebouwde woning waarbij alles is vernieuwd! Er is o.a. een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer is nieuw, alle vloeren zijn nieuw en er is veel stucwerk toegepast. Tevens is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2021) en een nieuwe airco installatie (2021). De woning is nagenoeg geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbel glas.

In de uitbouw is de vernieuwde keuken (2019) gesitueerd met hiernaast een ruime serre. Het dak van de serre kan deels open. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van een schuur met achterom. De schutting is deels vernieuwd in 2020.

In Elden is een gemoedelijke dorpssfeer aanwezig maar met het gemak van de stad. Alle voorzieningen zijn op korte afstand, in een paar minuten bent u op Winkelcentrum Kronenburg voor uw dagelijkse boodschappen of om gezellig te winkelen. Binnen 10 minuten bent u in het bruisende centrum van Arnhem.

Kortom, genoeg te zien!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Entree in de hal. De hal is voorzien van het moderne, vernieuwde toilet (2019) met fonteintje, de kelderkast met de vernieuwde groepenkast (automaat in 2019) en de trapopgang. De kelderkast biedt veel provisieruimte. Vanuit de hal komt u in de woonruimte. Aan de voorzijde is de knusse zithoek met hiernaast de mogelijkheid uw eethoek te plaatsen. De dichte keuken is voorzien van een L-blok met alle inbouwapparatuur. Deze keuken is geplaatst in 2019 en uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is hier de wasmachine aansluiting en een handige plintboiler voor snel warm water. De keuken is voorzien van een karakteristieke, Portugese tegelvloer. Vanuit de keuken komt u in de aangebouwde serre. Deze heeft een schuifpui naar het terras. De begane grond is voorzien van glad stucwerk. De woonkamer en de hal hebben een neutrale laminaatvloer.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt komt u eerst op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de vernieuwde, moderne badkamer met douchehoek en de wastafel. Hiernaast is een ruime slaapkamer met vaste kast met hierin de opstelling van de c.v. combiketel (2016). Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met 2 vaste kasten en nog een kleinere slaapkamer hiernaast, ook met vaste kast. Boven de trap is de airco unit geplaatst, deze kan zowel koude als warme lucht geven.

Vliering:

Deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

• Deze leuke eengezinswoning is aan de binnenzijde volledig gerenoveerd;
• U kunt op eigen terrein de auto plaatsen;
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
• De serre heeft een zonnescherm aan de achterzijde en een screen aan de bovenzijde;
• Er is een nieuwe keuken geplaats in 2019 met alle inbouwapparatuur;
• Zowel de keuken als de serre zijn voorzien van rolluiken;
• De badkamer en het toilet zijn vernieuwd;
• In 2021 zijn er zonnepanelen geplaatst en is er een airco installatie aangebracht;
• De begane grond is voorzien van glad stucwerk;
• Alle slaapkamers zijn voorzien van screens;
• De plafonds van de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van isolatie;
• Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren;
• Er is een Nefit HR combiketel, bouwjaar 2016.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
180m²
Inhoud
348m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifpui, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR Ketel (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 68m², 650×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Hennepstraat 39", "zipCode": "6842 BJ", "city": "Arnhem", "lat": 51.9567161, "lng": 5.8784704, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Visserslaan 85

Arnhem

  • 4 kamers
  • 77m²
  • 286m³

€ 200.000 k.k.

Verkocht
Dovenetellaan 30

Arnhem

  • 5 kamers
  • 97m²
  • 341m³

€ 210.000 k.k.

Verkocht
Kralingenpad 33

Arnhem

  • 5 kamers
  • 149m²
  • 508m³

€ 299.000 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!