vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Hofsingel 263
Arnhem

Omschrijving

Kom kijken bij deze ruime drive-in woning met vrij uitzicht op de dijk!

De woning heeft op de begane grond een inpandige garage en een eigen oprit om uw auto voor de deur te kunnen plaatsen. Er is een extra kamer op de begane grond waarbij u heerlijk van de tuin en het uitzicht kunt genieten. Deze kamer is geheel ter eigen invulling en kan bijvoorbeeld fungeren als 4e slaapkamer!
Op de 1e verdieping is het woongedeelte opgesplitst in de woonkamer aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde. Op de 2e verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer.

De diepe tuin ligt op het zuiden en grenst aan de "Huissensedijk", dit geeft een fraai uitzicht en een gevoel van vrijheid.

De woning behoeft enige modernisering, maar is zeker de moeite waard om te bezichtigen!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.



Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal geeft toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer. Deze ruime kamer is geheel naar eigen wens in te richten, dit kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer zijn of een werkkamer. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. De hal is tevens voorzien van de meterkast en de trapopgang. De garage is voorzien van een elektrische deur.

1e verdieping:

Als u de trap opkomt is er een hal. Deze hal is voorzien van het toilet en de trapopgang. De open keuken is aan de voorzijde van de woning voorzien van een recht keukenblok. Er is een goed lichtinval door de grote ramen. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning met een fraai uitzicht op de dijk. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:

U komt eerst op de overloop. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Centraal in het midden is de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en de wastafel. Er zijn nog 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:

-Een royale drive in woning met vrij uitzicht aan de achterzijde;
-De diepe tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden;
-De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
-Er zijn 3 slaapkamers op de 2e verdieping en een extra kamer op de begane grond;
-De combi-ketel is in eigendom, bouwjaar circa 2006;
-De woning behoeft enige modernisering.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
158m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combiketel Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 77m², 450×1700cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Hofsingel 263", "zipCode": "6834 GH", "city": "Arnhem", "lat": 51.9516533, "lng": 5.9252304, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eindhovensingel 110

Arnhem

  • 5 kamers
  • 115m²
  • 400m³

€ 250.000 k.k.

Verkocht
Klarendalseweg 479 -1

Arnhem

  • 2 kamers
  • 58m²
  • 201m³

€ 199.000 k.k.

Verkocht
Visserslaan 85

Arnhem

  • 4 kamers
  • 77m²
  • 286m³

€ 200.000 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!