vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Katwoudehof 96
Arnhem

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met maar liefst 5 slaapkamers in een kindvriendelijke en groene omgeving? Of bent u wellicht op zoek naar een woning die goed is onderhouden en helemaal af is! Kom dan eens een kijken bij de Katwoudehof 96 te Arnhem!

Deze ruime hoekwoning is voorzien van een carport en 2 dakkapellen. Er is een zonnige, diepe tuin op het oosten met schuur en een achterom. Het geheel ligt in de wijk "Elderveld" waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, medische voorzieningen en een sportgelegenheid.

De woning heeft een nieuwe keuken (2017) welke is voorzien van veel luxe! Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, denk hierbij aan een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, inbouwkoffiezetapparaat en een kraan die u zowel koud als kokend water bedient! Er is een moderne badkamer uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling.

De begane grond is voorzien van een lichte, neutrale tegelvloer met vloerverwarming. Doordat deze alle vertrekken verwarmt geeft dit een zeer behaaglijk gevoel. Kortom genoeg om te ontdekken in deze woning!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.




Indeling:

Entree in de ruime hal met ruimte voor uw garderobe. De hal voorziet u in een modern toilet met fontein. Hier tegenover is de moderne groepenkast voorzien van een aardlekschakelaar. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met een heerlijk lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Er zijn 2 keukenblokken uitgevoerd in hoogglans wit met een donker hardstenen blad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, inbouwkoffiezetapparaat, koelkast, vriezer en een kraan met koud en kokend water! Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op een plein en de wijk. Onder de trap is een handige provisiekast. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

U komt eerst op de overloop welke u toegang biedt tot de vertrekken. Deze verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met hiernaast de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en een brede wastafel met 2 kranen. Dit alles in een neutrale kleurstelling. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers. Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer en laminaatvloeren.

2e verdieping:

Door de plaatsing van 2 dakkapellen is dit een volwaardige verdieping geworden. Er zijn nu 2 ruime kamers te gebruiken als slaapkamers of werkkamer. De overloop biedt genoeg ruimte voor uw wasapparatuur en voorziet u van bergruimte. Tevens is hier de opstelling van de c.v. combiketel, bouwjaar 2014. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers voorzien van een carport en 2 dakkapellen;
-Beide dakkapellen zijn geheel uitgevoerd in kunststof;
-Nieuwe, moderne keuken (2017) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
-Moderne badkamer met douche, 2e toilet en een brede wastafel voorzien van 2 kranen;
-Kindvriendelijk gelegen in een groene woonomgeving;
-De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming;

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 237.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
179m²
Inhoud
423m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Katwoudehof 96", "zipCode": "6843 BZ", "city": "Arnhem", "lat": 51.962484, "lng": 5.8680437, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Raaihof 48

Arnhem

  • 4 kamers
  • 113m²
  • 399m³

€ 199.750 k.k.

Korianderstraat 2

Arnhem

  • 4 kamers
  • 93m²
  • 364m³

€ 199.000 k.k.

Nieuw!
Katwoudehof 48

Arnhem

  • 4 kamers
  • 98m²
  • 400m³

€ 229.500 k.k.