vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Korianderstraat 2
Arnhem

Omschrijving

Dit is een van de meest bijzondere woning in zijn soort in de wijk Malburgen!

Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Korianderstraat is voorzien van een grote vrijstaande stenen garage ( 9 x 3 meter) uitgevoerd in spouw en voorzien van een elektrische deur. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw over de gehele breedte waardoor er een heerlijke woonruimte is ontstaan op de begane grond.

Er heeft een dakrenovatie plaatsgevonden waarbij de dakpannen zijn vernieuwd en het dak is geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. In de uitbouw is een woonkeuken gecreëerd voorzien van een nieuwe keuken uitgevoerd in een moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. De uitbouw heeft openslaande deuren naar de tuin. Tevens is de uitbouw voorzien van inbouwverlichting en een convectorput met radiator.

De woning staat bijna met 1 voet in de uiterwaarden welke u voorziet in een heerlijk fiets- en wandelgebied. De voorzijde ligt vrij aan een groenstrook. Het centrum van Arnhem is op enkele minuten afstand. Het geheel ligt centraal in de wijk en voorziet u in diverse voorzieningen zoals basisscholen, het openbaar vervoer en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen.


LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.




Indeling:

Entree van de woning in een ruime hal voorzien van een garderobehoek. In de hal is de meterkast en het moderne toilet (zwevend). Vanuit de hal komt u in de royale woonruimte. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met een fraai uitzicht vanuit uw bank. De woonkamer loopt over in de woonkeuken. De woonkeuken heeft een heerlijke en royale leefruimte waar u volop ruimte heeft om uw eethoek te plaatsen. Er is een keuken uitgevoerd in een witte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een oven. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een grijze laminaatvloer.

1e verdieping:

Als u op deze verdieping komt, staat u eerst op de overloop. Vanuit hier komt u bij alle vertrekken. Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde van de woning bevinden. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer met hiernaast de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel met ombouw en de opstelling van uw wasapparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap komt u bij een ruime vliering. Hier is de opstelling van uw c.v. combiketel, bouwjaar 2014. Tevens is hier volop bergruimte.

Bijzonderheden:

-Royale, uitgebouwde hoekwoning met grote vrijstaande stenen garage ( 9 x 3 meter);
-Het dak is gerenoveerd en voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen;
-De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
-De garage is uitgevoerd in spouw en heeft een elektrische deur;
-Er is een grote woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar het terras;
-De vernieuwde keuken is voorzien van een neutrale kleurstelling en diverse inbouwapparatuur;
-Er is een c.v. combiketel, bouwjaar 2014;
-Nagenoeg de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren;
-Er is een moderne badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel met kastombouw.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
205m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
c.v. combiketel Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 72m², 800×900cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Korianderstraat 2", "zipCode": "6833 CP", "city": "Arnhem", "lat": 51.9674809, "lng": 5.9179839, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33