vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Langweerpad 26
Arnhem

Omschrijving

Wonen in de stad en toch in het groen.....

Bent u op zoek naar een woning op een goede locatie, in een groene woonomgeving, voorzien van een schitterend wandel- en fietsgebied? Kom dan zeker eens kijken bij het Langweerpad in Arnhem.

Op een rustige locatie van Arnhem, in de gewilde wijk "Holthuizen", aan de rand van het "Immerloopark", ligt deze royale bungalow. De woning heeft een heerlijke, zonnige en besloten tuin op het zuidwesten met volop privacy. Er is een afsluitbare carport om uw auto te plaatsen, deze kunt u bedienen door middel van een elektrisch rolluik. De tuin heeft een knus geheel en geeft u een vrij gevoel. Vanuit meerdere vertrekken is de tuin bereikbaar.

Deze geschakelde, vrijstaande woning heeft een verrassende en speelse indeling en is zeer ruim van opzet. In alle vertrekken is gedacht aan voldoende maatvoering. U heeft de beschikking over een royale woonkamer met een fraaie vide, een woonkeuken, bijkeuken en 3 royale slaapkamers. Er is ook een ruime badkamer op de begane grond, compleet ingericht. De verdieping heeft een werkkamer en een zeer royale bergzolder. Vanuit een aantal ruimtes in de woning heeft u een fraai uitzicht op uw tuin.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denkt u hierbij aan het openbaar vervoer, scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Het centrum van Arnhem is op tien minuten bereikbaar. Het overdekte winkelcentrum "Kronenburg" is op slechts enkele minuten afstand. In de wijk zijn er diverse speeltuinen voor de kinderen.




Indeling:

Entree van de woning in een hal waar u de mogelijkheid heeft uw garderobe te plaatsen. In de hal is het toilet (zwevend) met fontein. Tevens is hier de meterkast voorzien van voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal komt u in het ruime woongedeelte verdeeld in een riante woonkamer met een fraaie haardpartij en een open, royale keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op uw eigen tuin doordat alle ramen aan deze zijde zijn uitgevoerd in glas tot aan de vloer. Tevens is er een schuifpui die u toegang biedt tot het terras. Aan de andere zijde is er de open keuken met een royaal U-keukenblok voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en een ruime hoek waar u de eethoek kunt plaatsen. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een handige apothekerskast. Aan de andere kant van de woonkamer is er een bijkeuken/berging waar zich o.a. de aansluitingen bevinden van wasapparatuur. Vanuit deze berging heeft u zowel toegang tot de achtertuin alsook de voortuin. Er is een tweede hal die u toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn op de begane grond 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers fraai aan de tuin grenzen en u ook de tuin kunt betreden. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek en een ligbad.

1e verdieping:

Middels een spiltrap komt u bij deze verdieping met een speelse indeling. Vanaf de overloop heeft u zicht op de woonkamer, dit geeft een ruimtelijk geheel. Er is een kamer die thans in gebruik is als werkkamer. Middels een deur komt u bij een zeer royale zolder die ook geschikt is om meerdere slaapkamers te creëren. Hier is tevens de opstelplaats van de c.v. combiketel, bouwjaar 2012.

Bijzonderheden:

-Op een fraaie locatie in de wijk "Holthuizen" aan de rand van het Immerloopark;
-Zeer royale bungalow met carport en een achtertuin met veel privacy;
-Gehele woning aan de buitenzijde geschilderd in 2018;
-Complete badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een douchehoek;
-Royale woonkamer met vide en een fraaie haardpartij;
-Veel woonruimtes zijn voorzien van grote ramen tot aan de vloer, hierdoor is er optimaal lichtinval;
-Luxe keuken voorzien van een U-keukenblok met alle inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad;
-Er zijn 2 slaapkamers die grenzen aan de tuin en zijn voorzien van een terrasdeur;
-Royale bergzolder met de mogelijkheid hier meerdere slaapkamers te creëren;
-Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
-De woning heeft een c.v. combiketel in eigendom, bouwjaar 2012;
-De woning is voorzien van vloerisolatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
367m²
Inhoud
704m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
c.v. combiketel Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 144m², 800×1800cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Langweerpad 26", "zipCode": "6835 KS", "city": "Arnhem", "lat": 51.94762, "lng": 5.909109, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Hendrik Pieter Marchantstraat 10

Arnhem

  • 5 kamers
  • 143m²
  • 550m³

€ 300.000 k.k.