vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Lieshoutstraat 14
Arnhem

Omschrijving

Deze verrassende en speelse hoekwoning ligt aan een rustig hofje, ideaal voor opgroeiende kinderen. U kunt de auto parkeren op eigen terrein onder de carport. Er is een royale schuur aan de voorzijde van de woning welke ook binnendoor bereikbaar is vanuit de hal. Hierdoor kunt u de schuur ook gebruiken als bijkeuken.

Vanuit de ruime half open keuken hebt u een leuk zicht over de straat en enkele speeltoestellen. De woonkamer is tuingericht en heeft een aangebouwde serre. De serre (met ingebouwde kast) heeft een schuifpui over de totale breedte van het huis en biedt uitzicht op de tuin met een sfeervolle vijver. De besloten tuin ligt op het zonnige westen en heeft veel groen en een ruim terras.

De badkamer is vernieuwd in 2017 en is modern uitgevoerd met o.a. een verdiept ligbad, een separate douche, vloerverwarming en uiteraard het 2e toilet! Op de 1e verdieping zijn nu 2 slaapkamers welke eenvoudig zijn terug te brengen naar 3 kamers. De royale 2e verdieping is uitgevoerd met 2 dakkapellen waardoor er een ruime werk/slaapkamer is ontstaan. Ook hier bestaan er mogelijkheden om 2 slaapkamers te creëren. Het extra kamertje is geschikt als berging of als inloopkast.

De wijk De Laar West, waarin de Lieshoutstraat ligt, biedt u op enkele minuten lopen een eigen winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Er zijn basisscholen, busverbindingen, en het NS Station Zuid is ook in directe nabijheid, evenals medische diensten, scholen, sportaccommodaties, etc. In aangrenzende wijken treft u nog meer winkels, (middelbare) scholen, etc. Het beroemde recreatiegebied 'De Rijkerswoerdse plassen' is op loopafstand. Het centrum van Arnhem en van Elst zijn beiden in 10 minuten te bereiken. Dit geldt ook voor diverse uitvalswegen.

Genoeg te zien en te beleven!




Indeling:

Entree van de woning in de hal. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet met fontein, een werkkast, de meterkast en de garderobehoek. Vanuit de hal komt u in de schuur welke u ook als bijkeuken kunt gebruiken. De woonruimte is opgedeeld in een half open keuken en de woonkamer. De keuken met U-opstelling is aan de voorzijde en is royaal te noemen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. De woonkamer is aan de achterzijde en deze heeft een aangebouwde serre. Dit creëert een verlenging tussen kamer en tuin. Door de glaswanden is er veel lichtinval. Hier is een aluminium schuifpui naar de besloten achtertuin.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt komt u op de overloop, deze geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de achterzijde is een zeer royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, hier kunt u weer 2 kamers van maken. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2017 en compleet uitgevoerd met een (verdiept) ligbad, een aparte douche, het 2e toilet, vloerverwarming en een wastafel met lades. Dit alles is uitgevoerd in moderne tinten. Er is een vaste trap naar de.....

2e verdieping:

Op deze royale verdieping is een grote slaapkamer die voorzien is van 2 dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde. De ruimte is meer dan groot genoeg om er twee kleinere slaapkamers van te maken. De overloop is voorzien van de aansluiting t.b.v. de wasmachine en hier is ook de opstelling van de (goed onderhouden) c.v. combiketel, bouwjaar 2010. Tevens is er nog veel bergruimte in een aparte kamer.

Bijzonderheden:

·Op een rustige locatie, ideaal voor opgroeiende kinderen;
·Een verrassende en royale hoekwoning met carport en berging;
·Er is een serre aangebouwd met extra leefruimte;
·Er zijn 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid hier 4 of 5 slaapkamers van te maken;
·Er is een nieuwe, moderne badkamer (2017) welke compleet is ingericht en voorzien van vloerverwarming;
·Het toilet op de begane grond is vernieuwd en uitgevoerd met een hangcloset;
·De 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen;
·De vaste delen van de ramen zijn voorzien van dubbel glas;
·Er is een c.v. combi ketel, Vaillant, bouwjaar 2010.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 43m², 500×850cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Lieshoutstraat 14", "zipCode": "6844 EA", "city": "Arnhem", "lat": 51.9515434, "lng": 5.8569182, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Alkmaarsingel 205

Arnhem

  • 4 kamers
  • 108m²
  • 361m³

€ 209.500 k.k.

Verkocht
Vriezekooppad 10

Arnhem

  • 5 kamers
  • 116m²
  • 396m³

€ 196.500 k.k.

Verkocht
IJlsthof 4

Arnhem

  • 4 kamers
  • 91m²
  • 324m³

€ 211.500 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!