vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Mark Twainhof 10
Arnhem

Omschrijving

In een zeer kindvriendelijke omgeving vindt u deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De voorzijde van de woning ligt aan een hofje waardoor er een rustige en vriendelijke woonomgeving is. Er zijn in de woonwijk diverse speeltuinen en de omgeving biedt u tevens een fraai wandel en fietsgebied.

In de woonwijk "Rijkerswoerd" heeft u diverse voorzieningen op korte afstand. Zo is er een klein winkelcentrum welke net helemaal vernieuwd en overdekt is gemaakt. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De busverbinding loopt centraal door de wijk heen en brengt u o.a. naar het centraal station van Arnhem. Ook zijn er een aantal basisscholen in de wijk en diverse sportverenigingen. Het grote overdekte winkelcentrum "Kronenburg" is op korte afstand.
Dit geldt ook voor middelbare scholen en uitvalswegen.

De woning voorziet u van een nette en complete badkamer met een ligbad, douche en 2e toilet. Er is een nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning biedt u tevens een zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van een berging voor uw fietsen en/of tuinspullen. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Kortom een woning die zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.



Indeling:

Entree van de woning in de hal die u voorziet van een meterkast en een net toilet voorzien van een fonteintje. In de hal is er ook ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal komt u in de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Via een smalle doorgang komt u in de half open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van L-keukenblok met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over het hofje, ideaal voor bijvoorbeeld uw spelende kinderen. Tevens is er een handige trapkast voor uw stofzuiger of voorraad. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Vanuit de overloop komt u in alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 kamers, beide voorzien van een laminaatvloer en te gebruiken als slaapkamer. Centraal in het midden is de nette badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet een wastafel en er is vloerverwarming in de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime 3e slaapkamer van bijna 15 m2.

2e verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping die u door de rechte muren van veel ruimte voorziet. Vanuit de overloop komt u in de royale 4e slaapkamer/studio met een praktische kastenwand voorzien van schuifdeuren. Er is een royale bergruimte waar de opstelplaats is van de c.v. ketel, Remeha bouwjaar 2014. Ook is hier de aansluiting voor uw wasapparatuur. Er bestaat de mogelijkheid om een dakterras te creëren, de deur is reeds aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke omgeving;
-De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch;
-Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras;
-Er is een c.v. combiketel, Remeha, bouwjaar 2014;
-Woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten;
-De tuin is voorzien van een schuur, een achterom en een buitenkraan;
-De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
391m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
c.v. combiketel Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Mark Twainhof 10", "zipCode": "6836 TM", "city": "Arnhem", "lat": 51.9409308, "lng": 5.9034321, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33