vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Mierlostraat 5
Arnhem

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning met energielabel A ligt op een rustige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Er is aan de voorzijde een met een laag hek af te sluiten voortuin met vrijstaande stenen berging en de achtertuin, welke via een achterom te bereiken is, is gelegen op het Zuiden en heeft een vrije ligging door het aangrenzende plantsoen. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “De Laar West” met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan een basisschool, een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen of het openbaar vervoer. Het NS station Zuid is binnen 5 minuten fietsen te bereiken evenals het recreatiegebied, De Rijkerswoerdse Plassen. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Entree van de woning in de hal, welke voorzien is van het moderne toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met plafuizenvloer. De open keuken met uitzicht op de straat heeft een hoogglansafwerking en greeploze deuren, veel opbergruimte en een groot 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser (2020), magnetron en een grote koelkast en dito vriezer. Er is extra opbergruimte in de trapkast. De woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de gezellige achtertuin. Onder de alluminium veranda is het overdags heerlijk vertoeven en ook 's avonds zorgt de ingebouwde verlichting voor een aangename sfeer. De aanwezigheid van een professioneel aangelegde vijver geeft de tuin een levendig karakter.

1e verdieping:

Deze verdieping is opgedeeld in 3 slaapkamers, een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van airco en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, een wastafel met meubel en design radiator.

2e verdieping:

Via de vaste trap kom je op een royale zolderverdieping met bergruimte achter de schotten. Hier is het mogelijk eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren door het aanleggen van een radiator. De extra m2 gebruiksoppervlakte (21m2) zijn dan ook nog niet opgenomen in de totale woonoppervlakte. Op de zolderverdieping bevinden zich de wasmachine aansluiting en CV (Intergas 2014)

Bijzonderheden:

• Op een goede locatie gelegen tussenwoning met tuin op het zuiden;
• mogelijkheid eenvoudig een 4de slaapkamer te creëren (oppervlakte 21 m2 is niet in de gebruiksoppervlakte meegenomen);
• veranda over de volle breedte met verlichting en bijpassende regenton
• buitenkraan aan voor- en achterzijde woning
• energielabel A - 10 zonnepanelen (2020) gelegen op het zuiden
• Op zeer kindvriendelijke locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik;
• De woning is voorzien van dubbel glas en deels kunstof kozijnen
• berging heeft nieuw voegwerk
• basisschool op loopafstand, voortgezet onderwijs en international school binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
134m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 550×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Mierlostraat 5", "zipCode": "6844 DW", "city": "Arnhem", "lat": 51.9467944, "lng": 5.8554431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hertenlaan 40

Arnhem

  • 4 kamers
  • 84m²
  • 324m³

€ 249.000 k.k.

Verkocht
Wijnruitstraat 14

Arnhem

  • 4 kamers
  • 94m²
  • 361m³

€ 225.000 k.k.

Verkocht
Zandvoortstraat 63

Arnhem

  • 4 kamers
  • 106m²
  • 365m³

€ 250.000 k.k.

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!