vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Mr. P.J. Oudsingel 93
Arnhem

Omschrijving

Hier heeft u nou een typisch voorbeeld van een woning waarbij je wordt verrast als je komt kijken!

Op een goede locatie in de wijk Rijkerswoerd vindt u deze ruime en vooral verrassende eengezinswoning. De woning heeft door zijn ligging in de bocht van de straat veel meer woonoppervlakte dan de buurwoningen. Een fantastische ruimte op alle verdiepingen waar u blij van wordt. U heeft aan zowel de voorzijde als de achterzijde een tuin waar u een heerlijke zit kunt creëren.

De woning is goed onderhouden en voorziet u van o.a. een moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een moderne, complete badkamer met zowel een douchehoek als een ligbad voor de ontspannen uurtjes. Op de zolderverdieping zijn er 2 dakkapellen gerealiseerd waardoor u de mogelijkheid heeft om in totaal 5 slaapkamers te creëren.

In de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd vindt u alle voorzieningen die u zou wensen. Voor de kleine kinderen zijn er diverse basisscholen in de wijk en diverse speelgelegenheden. Er is een klein winkelcentrum "Rijkerswoerd" welke pas is verbouwd en u voorziet van diverse supermarkten en overige winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kort dichtbij is er ook het grote, overdekte winkelcentrum "Kronenburg". Verder is de wijk voorzien van openbaar vervoer, nabij diverse uitvalswegen en u ligt vlak aan het fantastische wandel en fietsgebied, park Lingezegen.




Indeling:

Entree, hal voorzien van de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met een speciale en grotere indeling dan de standaard eengezinswoningen. Aan de voorzijde is er ruimte om een fraaie zithoek te creëren met hiernaast nog de mogelijkheid voor een extra leeshoek. Dit alles door de bijzondere indeling. Aan de achterzijde is de ruime en moderne keuken met een mooi groot raam en uitzicht op uw tuin, uitgevoerd met een U-blok voorzien van alle inbouwapparatuur. Als inbouwapparatuur is er een fornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Hiernaast is er volop ruimte om uw eethoek een plek te geven. Vanuit hier is er ook toegang tot de tuin met een fraai zonneterras. Tevens is de tuin voorzien van een berging en een achterom.

1e verdieping:

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. De ruime badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een douchehoek, een 2e toilet en een brede wastafel met kastjes eronder. Dit alles in een lichte kleurstelling. Er zijn 3 ruime slaapkamers, ook hier vindt u de extra meters terug door de speciale indeling. Hierdoor heeft u bij 2 slaapkamers de mogelijkheid om de extra hoek te gebruiken voor bijvoorbeeld een chill hoek voor de kinderen.

2e verdieping:

Royale overloop met ruimte voor de was apparatuur met hiernaast is de opstelling van de c.v. ketel. Er is op deze verdieping nu een ruime 4e slaapkamer. Door de plaatsing van maar liefst 2! dakkapellen bestaat er de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Ideaal voor gezinnen. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte.

Bijzonderheden:

-Een verrassende en royale woning met 2 dakkapellen en de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren;
-Voorzien van een moderne, U-vormige keuken met alle inbouwapparatuur;
-De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
-Moderne groepenkast met een aardlekschakelaar;
-1e verdieping voorzien van laminaatvloeren;
-Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een 2e toilet;
-De c.v. ketel is een huurketel, de huur bedraagt € 39 per maand incl. onderhoud;
-Er is een achtertuin gelegen op het oosten met een schuur en een achterom;
-Aan de voorzijde is er een royale tuin op het westen met voldoende ruimte voor een heerlijke loungehoek;
-Nabij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
442m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
c.v. combiketel (2009, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Mr. P.J. Oudsingel 93", "zipCode": "6836 PL", "city": "Arnhem", "lat": 51.942597, "lng": 5.892764, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Lijsterstraat 13

Arnhem

  • 5 kamers
  • 100m²
  • 350m³

€ 200.000 k.k.

Verkocht
Marga Klompelaan 291

Arnhem

  • 5 kamers
  • 100m²
  • 350m³

€ 194.500 k.k.

Mark Twainhof 10

Arnhem

  • 5 kamers
  • 117m²
  • 391m³

€ 195.000 k.k.