Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
One of a kind! Deze woning mag je zeker niet missen!
Dit is de grootste van zijn soort, deze hoekwoning is namelijk uitgebouwd op de begane grond én zowel de 1e als de 2e verdieping hebben optimale meters door de rechte opbouw. De uitgebouwde woonkamer is nu bijna 35 m2. De woning heeft in totaal 133 m2 woonoppervlakte!
Er is een zonnige tuin op het zuidwesten maar ook het dakterras heeft de hele dag de zon en ook nog eens een fantastisch, vrij uitzicht. Het dakterras heeft veel privacy, waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie of thee.
De rustige ligging aan een hofje maakt deze woning voor jonge gezinnen erg aantrekkelijk. In de wijk Rijkerswoerd zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem, het knusse centrum van Huissen of het overdekte winkelcentrum Kronenburg zijn allen op korte afstand. Dit geldt ook voor diverse uitvalswegen, middelbaar onderwijs en sportverenigingen.
De woning heeft een luxe keuken, een moderne badkamer en een modern toilet op de begane grond. De vloeren zijn op iedere verdieping netjes afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer. Er zijn nu 4 slaapkamers waarbij er op de 2e verdieping de mogelijkheid bestaat hier 2 kamers van te maken, dan kom je in totaal op 5 slaapkamers!
Maak snel een afspraak bij dit leuke huis!
Indeling:
Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Hier is ook genoeg ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is aan de voorkant met zicht op het hofje. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer (hieronder ligt een moderne, donkergrijze tegelvloer).
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste kast met hierin de opstelling van de c.v. combiketel (2014) en de aansluiting van de wasmachine. Aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Centraal in het midden is de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, het 2e toilet en de dubbele wastafel met inbouwlades. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
2e verdieping:
Middels een vaste trap kom je op deze verdieping welke nog geheel naar eigen wens is in te delen. Er kunnen 2 kamers gecreëerd worden, er is nu 1 royale ruimte te gebruiken als slaap-of werkkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• De enige in zijn soort, een royale hoekwoning met 133 m2 woonoppervlakte;
• De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin;
• Zowel de tuin als het dakterras liggen op het zuidwesten en hebben veel privacy;
• Er is een schuur en een poort naar het pad;
• Ale verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer;
• Er is een c.v. combiketel aanwezig, bouwjaar 2014;
• De woning ligt zeer kindvriendelijk aan een hofje;
• Er is een moderne badkamer en toilet aanwezig;
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Er zijn nu 4 slaapkamers met de mogelijkheid hier 5 kamers van te maken;
• De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel B.
4 kamers
100m²
368m³
