vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Pastoor Bosstraat 26
Arnhem

Omschrijving

Werkelijk fantastisch zoals deze woning is verbouwd en gerenoveerd! De verbouwing is top uitgevoerd, er is geen ruimte overgeslagen en alles is tot in detail luxe te noemen. U woont in het gezellige "Klarendal" met alle voorzieningen binnen handbereik.

Er zijn nu 2 volwaardige verdiepingen ontstaan waarbij er op de begane grond de woonruimte is gecreëerd en in het souterrain is de royale slaapkamer met de mogelijkheid hier een 2e slaapkamer te realiseren. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning met een leuk zicht op het gezellige straatje. De open keuken is aan de achterzijde met een fraai uitzicht op de heerlijk, diepe achtertuin.

De luxe keuken is uitgevoerd in een L-keukenblok voorzien van alle inbouwapparatuur met hiernaast de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen. Hierdoor ontstaat er een gezellige woonkeuken. De schuifpui biedt toegang tot de tuin welke is voorzien van een knusse veranda en een schuur.

Het souterrain heeft een ideale stahoogte van 2.20 meter! Deze is voorzien van vloer- en muurisolatie, vloerverwarming en alle ramen zijn vernieuwd en uitgevoerd met dubbel glas.

Deze sfeervolle benedenwoning is een lust voor het oog en moet u echt gezien hebben!




Indeling:

Begane grond:

Entree van de woning in de hal. Deze hal is voorzien van de meterkast met automatische groepenkast voorzien van een aardlekschakelaar. Aan het einde van de gang is de moderne, vernieuwde badkamer (2017) voorzien van een inloopdouche, het toilet en de wastafel. De badkamer heeft vloerverwarming welke in de winter zorgt voor warme voeten. Vanuit de hal komt u eerst in de woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en geeft een leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de woonkeuken waar u allereerst een grote eettafel kunt plaatsen. Hiernaast is het L-vormige, nieuwe keukenblok (2016) voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u middels de schuifpui toegang tot de tuin. In de bergkast is de aansluiting van de was apparatuur en de opstelling van uw c.v. combiketel (2016).

Souterrain:

Als u via de spiltrap beneden komt, valt meteen op dat er een goede stahoogte is van 2.20 meter. Aan uw rechterzijde is de royale ouderslaapkamer met een leuke nis waar u bijvoorbeeld uw kleding hoek kunt maken. Verder is de ruimte in te vullen zoals u dat wenst. Er is voldoende ruime om een 2e slaapkamer te creëren. Tevens is er hier nog volop bergruimte om diverse spullen te plaatsen.

Bijzonderheden:

-Fantastisch gerenoveerd, uitgebouwde benedenwoning met diepe achtertuin;
-Er is een volwaardige souterrain ontstaan met een stahoogte van 2.20 meter;
-Alle ruimtes zijn vernieuwd en uitgebouwd;
-Er is een moderne badkamer (2017) en een nieuwe keuken (2016);
-Alle kozijnen zijn vernieuwd, deels kunststof en deels hardhouten kozijnen, uitgevoerd met dubbel glas (m.u.v. de achterdeur);
-Er is een nieuwe c.v. combi ketel (2016);
-Zowel de muren als de vloer zijn geïsoleerd;
-Alle wanden zijn voorzien van stucwerk.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
286m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit CW5 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Pastoor Bosstraat 26", "zipCode": "6822 HX", "city": "Arnhem", "lat": 51.9909267, "lng": 5.9229203, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hendrik Pieter Marchantstraat 10

Arnhem

  • 5 kamers
  • 143m²
  • 550m³

€ 315.000 k.k.

Verkocht
Kea Boumanstraat 78

Arnhem

  • 4 kamers
  • 138m²
  • 492m³

€ 295.000 k.k.

Verkocht
Gronsveldkade 66

Arnhem

  • 5 kamers
  • 121m²
  • 414m³

€ 225.000 k.k.