Woningdetails

Omschrijving

Leuke hoekwoning op een royaal perceel!

Op een centrale ligging in de wijk “Appelgaard” vind je deze prettige hoekwoning met 3 slaapkamers en een grote tuin rondom de woning. Deze tuin biedt volop mogelijkheden tot het creëren van leuke zitjes of het plaatsen van een gezellige overkapping. Er is genoeg ruimte! De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, heeft een berging en een achterom. Het geheel ligt aan de rand van de wijk en aan de voorzijde is er vrij uitzicht.

Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand, wat het een nog betere locatie maakt. Diverse winkelcentrums, een bushalte, uitvalswegen, basisscholen of het middelbaar onderwijs zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

De woning heeft een overzichtelijke woonruime verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een ruime woonkamer met open keuken, op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer.

Kortom, zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal voorziet je in het toilet met fontein en de c.v. opstelling. Hiernaast is de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast. Tevens is er toegang tot het terras. De open keuken is aan de voorzijde en heeft een leuk uitzicht op de straat. Er is een L-blok met enkele inbouwapparatuur.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer voorzien van de douche, wastafel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine. Hiernaast is de middelste slaapkamer met een groot dakraam. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, waarvan de ouderslaapkamer royaal van formaat is.

Bijzonderheden:

• Leuke starterswoning met alle voorzieningen binnen handbereik;
• Prettige hoekwoning op een royaal perceel, 183 m2;
• De royale tuin rondom de woning heeft een zonnige ligging op het zuidwesten;
• Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum “Kronenburg”;
• Op de verdieping zijn 3 slaapkamers;
• Er is een c.v. combiketel in eigendom, bouwjaar 2017;
• De bitumen dakbedekking is vernieuwd in 2018;
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Specificaties

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 80m²
Perceeloppervlakte: 183m²
Inhoud: 279m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 65m², 650×1000cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Sterappelgaard 139", "zipCode": "6831 AM", "city": "Arnhem", "lat": 51.9559423, "lng": 5.8889659, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]