vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Uithuizenpad 12
Arnhem

Omschrijving

Wonen in het hart van Arnhem-zuid......wonen op een mooie plek maar toch heel centraal.....

Vanuit uw luie stoel kijkt u fantastisch vrij weg, genietend bij de houtkachel.

Een huis waar u niks meer hoeft te doen. Kom eens binnen kijken bij deze ruime woning met garage!

Er is een nieuwe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur in een neutrale kleurstelling waar iedereen verliefd op kan worden. De compleet nieuwe badkamer voorziet u in een rustmoment onder de douche of liggend in uw vrijstaande bad. Ook het toilet op de begane grond en de 1e verdieping zijn niet vergeten. Alle kamers zijn voorzien van moderne vloeren en een strakke wandafwerking.

De locatie in de wijk "Vredenburg" is optimaal te noemen. Door de centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, medische voorzieningen en basisscholen heeft u alles binnen handbereik. De kindvriendelijke ligging dankt zich door de basisscholen en diverse speelplekken in de wijk.

Kortom zeker de moeite waard om te bezichtigen!




Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal voorziet u in een ruime garderobehoek en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de gang. De gang biedt toegang tot de woonruimtes en het toilet. Tevens is hier de trapopgang met hieronder bergruimte. Het toilet is nieuw en modern uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De toegang tot de lichte woonkamer is in het midden van de ruimte. Hierdoor is er een mooie verdeling ontstaan tussen zithoek en eetkamer. Heel mooi centraal staat de houtkachel waar u heerlijk achter kunt genieten met een boek en een kop thee. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval wat zorgt voor een prettig geheel. De nieuwe en moderne keuken is uitgevoerd met een fraai blok voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van het merk Siemens. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt komt u boven eerst op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en strak afgewerkt. Het toilet is separaat van de badkamer en modern uitgevoerd. De nieuwe badkamer is compleet ingericht, voorzien van een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Het geheel is zeer fraai uitgevoerd en er zijn neutrale materialen gebruikt.

2e verdieping:

Boven op de ruime overloop is er aan beide kanten veel bergruimte. Er is een ruimte waar de c.v. combi ketel hangt, deze is vernieuwd in 2019. Er is een zeer royale 4e slaapkamer met dakkapel welke zelfs in 2 kleinere kamers is op te splitsen! Door het plaatsen van een extra dakraam is er veel lichtinval.

Bijzonderheden:

-Een fantastisch, ruim woonhuis met garage in een modern jasje;
-Er is een nieuwe keuken (2017) welke compleet is ingericht;
-De moderne badkamer (2016) is nieuw en voorzien van alle gemakken;
-Tevens zijn beide toiletten vernieuwd;
-Er is een nieuwe c.v. combi-ketel, bouwjaar 2019;
-De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel;
-Alle ruimtes zijn strak afgewerkt.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 243.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
184m²
Inhoud
503m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
c.v. combi ketel Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 600×1100cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Uithuizenpad 12", "zipCode": "6835 AD", "city": "Arnhem", "lat": 51.9567663, "lng": 5.9038762, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Korianderstraat 2

Arnhem

  • 4 kamers
  • 93m²
  • 364m³

€ 199.000 k.k.

Verkocht
Sleggeplantsoen 2

Arnhem

  • 4 kamers
  • 82m²
  • 302m³

€ 234.500 k.k.

Verkocht
Glenn Millerstraat 33

Arnhem

  • 5 kamers
  • 111m²
  • 382m³

€ 200.000 k.k.