vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Visserslaan 85
Arnhem

Omschrijving

Wat een leuk uitzicht!

Deze leuke starterswoning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde, als je thuiskomt van een dag hard werken kun je op de bank heerlijk bijkomen. De heerlijke, diepe achtertuin (18 meter!) op het zuidoosten heeft een schuur en achterom. U kunt op meerdere plekken een terras creëren en genieten van de zon.

U bent binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Arnhem of het knusse Huissen. Op loopafstand zijn er diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen en ook de opstapplaats voor de bus. Uitvalswegen zijn tevens dichtbij. U kunt heerlijk wandelen langs de Rijn in het uitgestrekte wandelgebied.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een vliering en een moderne keuken met spoeleiland. De lichte doorzonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras. De woning is in 2010 deels gerenoveerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas en de dakpannen zijn vernieuwd en er is dakisolatie aangebracht.

Komt u deze leuke woning ook bezichtigen.....

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.



Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het toilet en de trapopgang. De knusse doorzonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. aan de achterzijde is de open keuken voorzien van een recht keukenblok en een spoeleiland. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en de vaatwasser. Er is een vaste kast voor uw voorraden. Tevens kunt u vanaf de keuken naar het terras.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt komt u op de overloop, deze geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, 1 royale slaapkamer en een kleinere slaapkamer, beide voorzien van een vaste kast, aan de voorzijde is de ouderslaapkamer. Deze kamer heeft een vaste kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en de wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Vliering:

Middels een vlizotrap komt u bij de bergvliering. Hier is tevens de opstelplaats voor de c.v. combi-ketel.

Bijzonderheden:

-Leuke starterswoning in Malburgen met vrij uitzicht aan de voorzijde;
-Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten met meerdere terrassen;
-De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas;
-Het dak is gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen;
-Er zijn 3 slaapkamers en een ruime bergvliering;
-De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
-De c.v. combiketel is op huurbasis, € 29-, per maand incl. onderhoud.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
173m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
286m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
c.v. combiketel (2014, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 108m², 6×18cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Visserslaan 85", "zipCode": "6833 EM", "city": "Arnhem", "lat": 51.965871, "lng": 5.9161313, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
IJlsthof 4

Arnhem

  • 4 kamers
  • 91m²
  • 324m³

€ 211.500 k.k.

Verkocht
Huissensestraat 99 2

Arnhem

  • 4 kamers
  • 70m²
  • 241m³

€ 165.000 k.k.

Verkocht
Schepen ten Havestraat 33

Arnhem

  • 3 kamers
  • 70m²
  • 237m³

€ 169.500 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!