vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

W.F. Hermansstraat 22
Arnhem

Omschrijving

Op zoek naar een nette woning...... kom eens binnen kijken. Wat een leuk huis!

Deze woning ligt in de wijk Rijkerswoerd vlakbij het Stuitbos waar u heerlijk kunt wandelen. Er is een eigentijdse uitstraling en een verrassende, speelse indeling. Een bijzonder geheel.

De woonkamer grenst aan de fraai aangelegde achtertuin voorzien van een nieuw tuinhuisje. De grote schuifpui zorgt ervoor dat binnen buiten wordt en andersom. De royale keuken is uitgevoerd in een U-blok en is van alle gemakken voorzien. De nette badkamer is compleet ingericht in een witte kleurstelling, naar ieders smaak. De inpandige berging/bijkeuken is zeer praktisch binnendoor te bereiken via de hal en is hierdoor multifunctioneel.

De wijk voorziet u in een eigen winkelcentrum, een busverbinding, basisscholen en medische voorzieningen. U grenst aan het gezellige Huissen waar u makkelijk naartoe fietst richting het knusse centrum. Het bruisende centrum van Arnhem is op enkele minuten afstand.




Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal voorziet u in het toilet en u heeft vanuit hier toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. In de berging is de meterkast, deze is voorzien van voldoende groepen. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonruimte. Deze is opgedeeld in de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui over de volle breedte van de woning. Aansluitend is er de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-blok en voorziet u in diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Onder de trap is de praktische bergkast.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt valt meteen op dat er een lichtkoepel is geplaatst. Dit is zeer prettig en u hoeft geen lampen te gebruiken. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Door de speelse indeling zijn er 3 ruime slaapkamers met ieder een eigen uitzicht. De nette en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en de wastafel. In de wasruimte is tevens de opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:

-Een speels opgezette woning met een verrassende indeling:
-De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een tuinhuisje;
-De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming;
-De badkamer en het toilet zijn beide modern ingericht;
-Er is een c.v. combiketel op leasebasis, € 30,50 per maand;
-De praktische berging/bijkeuken is inpandig en dan ook binnendoor bereikbaar;
-Aan de rand van de wijk Rijkerswoerd voorzien van veel voorzieningen;
-De woning is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 204.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
95m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 375m², 500×7500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "W.F. Hermansstraat 22", "zipCode": "6836 SN", "city": "Arnhem", "lat": 51.9388864, "lng": 5.9002384, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33