vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Wanroijhof 67
Arnhem

Omschrijving

Royale gezinswoning op zeer kindvriendelijke locatie!

Deze leuke kluswoning ligt op een rustige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Er is aan de voorzijde een carport met schuur en de achtertuin grenst aan een groenstrook en heeft hierdoor een prettige ligging. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. De zonnige tuin ligt op het zuiden

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “De Laar West” met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan een basisschool, een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen of het openbaar vervoer. Er is zowel de mogelijkheid om op te stappen bij het NS station Zuid of te reizen met de bus.

Kortom, een leuke woning met veel mogelijkheden!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. De hal geeft ook toegang tot de woonruimte. Deze is opgedeeld in een dichte keuken voorzien van een recht keukenblok met zicht op de straat en de woonkamer is tuingericht met toegang tot de achtertuin. Er is extra bergruimte in de trapkast.

1e verdieping:

Deze verdieping is opgedeeld in 3 slaapkamers, een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en nog 2 slaapkamers aan de achterzijde. Tevens is hier de badkamer voorzien van een douche, het 2e toilet, een wastafel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.

2e verdieping:

De vaste trap brengt u op deze royale zolderverdieping. Hier is het mogelijk een 4e slaapkamer te creëren d.m.v. het aanbrengen van een dakraam of een dakkapel. Deze meters zijn dan ook nog niet opgenomen in de totale woon oppervlakte.

Bijzonderheden:

• Op een goede locatie gelegen tussenwoning met carport;
• Er is een zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan een groenstrook;
• Het betreft hier een leuke kluswoning met veel potentie;
• Er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid een 4e kamer te creëren, hierdoor zal ook het woonoppervlakte
toenemen;
• Op zeer kindvriendelijke locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik;
• De woning is deels voorzien van dubbel glas.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
337m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combiketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Wanroijhof 67", "zipCode": "6844 DP", "city": "Arnhem", "lat": 51.9502568, "lng": 5.8549701, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lieshoutstraat 19

Arnhem

  • 4 kamers
  • 108m²
  • 377m³

€ 209.500 k.k.

Verkocht
Sterappelgaard 58

Arnhem

  • 3 kamers
  • 70m²
  • 217m³

€ 207.500 k.k.

Verkocht
Briellehof 6

Arnhem

  • 6 kamers
  • 123m²
  • 446m³

€ 250.000 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!