vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Zandvoortstraat 63
Arnhem

Omschrijving

Wat een leuk huis!

Op een prettige, rustige locatie tref je deze moderne tussenwoning aan welke direct te betrekken is! Er is o.a. een nieuwe badkamer (2021), een nieuwe, complete keuken van Bruynzeel (2018), een nieuwe hete luchtketel (2018) en alle vloeren zijn vernieuwd.

Het geheel ligt in de wijk “Elderveld” in het gewilde stukje “Elderhof”. De kindvriendelijke ligging waarbij de voorzijde aan een voetpad en groenstrook grenst en er een speeltuin om de hoek is, maken het een ideale locatie voor opgroeiende kinderen. Het fraaie natuurgebied “Meinerswijk” is om de hoek voor een heerlijk wandel- en of fietsgebied.

De wijk voorziet u in een eigen winkelcentrum, diverse basisscholen, een squash-fitnesscentrum, een medisch centrum, een goede busverbinding en het ns station Zuid. Tevens zijn er diverse uitvalswegen dichtbij en ook het gezellige centrum van Arnhem.

De zonnige tuin ligt op het noordwesten en heeft weinig inkijk van de omliggende woningen. Er is een poort naar het achtergelegen pad. Aan de voorzijde is de royale berging voor o.a. uw fiets.

Kortom, genoeg te zien en te beleven!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het toilet, de meterkast en de trapopgang. Middels de deur komt u in de woonruimte, deze is opgedeeld in een tuingerichte woonkamer en open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nieuwe, Bruynzeel keuken uit 2018 met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft een U-opstelling en is uitgevoerd in grijs- wittinten, een zeer fraai geheel. In de woonkamer is een praktische trapkast. De begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer.

1e verdieping:

Als je de trap oploopt kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en het 2e toilet en is compleet vernieuwd in 2021! Op de overloop is een praktische bergkast. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een grijze laminaatvloer.

2e verdieping:

Deze royale zolder biedt de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. Hier is de opstelling van de hete lucht ketel, de geiser en ook de aansluitingen t.b.v. uw wasmachine. Tevens is er achter de knieschotten bergruimte.

Bijzonderheden:

• Moderne eengezinswoning op een rustige locatie;
• De woning is voorzien van een nieuwe badkamer (2021);
• Er is een luxe, complete keuken van Bruynzeel met alle inbouwapparatuur (2018);
• De woning is voorzien van een hete luchtketel, bouwjaar 2018;
• Er zijn nu 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer;
• De begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer;
• De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren;
• De woning is deels voorzien van stucwerk en spuitwerk op de wanden;
• De zonnige tuin heeft een achterom en de voortuin is voorzien van de royale berging;
• Veel voorzieningen zijn op loop- en of fietsafstand.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 61m², 550×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Zandvoortstraat 63", "zipCode": "6843 VJ", "city": "Arnhem", "lat": 51.9645983, "lng": 5.8714601, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eindhovensingel 110

Arnhem

  • 5 kamers
  • 115m²
  • 400m³

€ 250.000 k.k.

Verkocht
Visserslaan 85

Arnhem

  • 4 kamers
  • 77m²
  • 286m³

€ 200.000 k.k.

Verkocht
Dovenetellaan 30

Arnhem

  • 5 kamers
  • 97m²
  • 341m³

€ 210.000 k.k.

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!