vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Zenegroen 81
Arnhem

Omschrijving

Op zoek naar een jonge (2008) woning die van binnen af is en u alleen nog maar de verhuisdozen hoeft in te pakken?

Onderaan de Nelson Mandela brug vindt u deze heerlijke woning met inpandige garage en eigen oprit aan de Zenegroen in de jonge wijk de "Plantage". Als u in de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet van het mooie weer, ervaart u meteen een gevoel van rust en privacy door de vrije ligging. De woning grenst aan het heerlijke wandelgebied "Meinerswijk" en u bent met 5 minuten in het centrum van "Arnhem". Het geheel verkeert in uitstekende staat en is optimaal geïsoleerd.

Het bijzondere aan deze woning is de split level indeling. Dit geeft een erg speelse en praktische draai aan de woning en voorziet u in heerlijke leefruimtes. Er zijn naast de woonkamer nog 4 kamers, te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamers. Ook de combinatie met werken aan huis is hier mogelijk doordat de kamer op de begane grond direct toegankelijk is vanuit de hal. Er zijn in totaal dus 5 kamers!

Als u aan komt rijden valt de architectuur al op. De woningen verspringen iets van elkaar en geeft hierdoor aan de buitenzijde al een speels effect. Door de heerlijke grote raampartijen in alle vertrekken heeft u een fantastisch en optimale lichtval van buitenaf. De woonkamer en de open keuken bevinden zich op de eerste verdieping en zijn ruim van opzet. De moderne keuken heeft een spoeleiland en is neutraal uitgevoerd in hout met een rvs blad.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk voorzien van diverse speeltuinen en is gelegen aan een autoluwe straat. Ideaal voor uw opgroeiende kinderen. Er zijn ook diverse winkels in de directe nabijheid voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens is er het grote, overdekte winkelcentrum "Kronenburg" waar u terecht kunt voor al uw benodigdheden.

De woning is gebouwd in 2008, modern uitgevoerd en helemaal af, u kunt er zo in! De garage is op eenvoudige manier te betrekken bij de woning of voor andere doeleinden te gebruiken. Dit geldt ook voor de ruime kamer op de begane grond. Tevens is de woning optimaal geïsoleerd, hierdoor is het geheel energiezuinig. Kortom, genoeg redenen om een kijkje te komen nemen.

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.



Indeling:

Begane grond:

Entree van de woning middels een ruime hal met de uitgebreide meterkast en het toilet met fontein. Aan het einde van de hal is de heerlijke eerste kamer met fraaie raampartijen waarvan er maar liefst 3 deuren toegang geven tot de royale tuin op het zuidwesten. Vanaf buiten heeft u toegang tot de schuur en de garage met loopdeur. Deze ruimtes zijn voorzien van een lichte, neutrale laminaatvloer.

1e verdieping:

Als u op deze heerlijke en open verdieping komt valt meteen op dat u aan beide zijden van de woning grote raampartijen heeft. Aan de voorzijde is een balkon met heerlijke ochtendzon, welke toegankelijk is middels 3 deuren. Aan de achterzijde is er nog een heerlijk balkon waar de middag-avondzon schijnt en is toegankelijk middels 2 schuifdeuren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim en modern van opzet. De duurzame keuken uit 2014 is neutraal van kleur, uitgevoerd met houten fronten en een rvs blad. Er is een spoeleiland uitgevoerd met een vaatwasser en veel kastruimte. Het kookblok is uitgevoerd met een Boretti fornuis voorzien van een oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde is de ruime en opvallend lichte woonkamer met een fraai uitzicht aan de achterzijde. Deze verdieping is geheel voorzien van een lichtgrijze gietvloer.

2e verdieping:

Op deze verdieping treft u de slaapkamers en de badkamer aan. Er zijn 3 slaapkamers verdeeld over de achterzijde en de voorzijde. Centraal in het midden is de royale badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel. Tevens is er in de badkamer de aansluiting voor uw wasmachine. Het is erg prettig dat het 2e toilet, voorzien van een fonteintje, apart is van de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Op de overloop is er toegang tot de kast met c.v. opstelling en de mechanische afzuiging. Tevens is er aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met daarnaast is op de overloop een zeer knusse en gezellige studeerhoek gecreëerd, voor uzelf of de kinderen.

Bijzonderheden:

-Een modern huis in een jonge wijk van Arnhem met een inpandige garage, eigen oprit om 1 auto te plaatsen, 5 kamers en een heerlijke achtertuin met vrije ligging;
-Moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur;
-Een speelse split level woning met verrassende elementen;
-Royale woonkamer en keuken gelegen op de 1e verdieping met aan beide zijden een balkon;
-Onderaan de brug nabij Meinerswijk en het centrum van Arnhem op enkele minuten afstand;
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk en diverse voorzieningen op korte afstand;
-Zeer goede lichtval in alle vertrekken door gebruik van grote raampartijen;
-Een ruime kamer op de begane grond, zeer geschikt als werk- of praktijkruimte;
-Een huis wat helemaal af is! Direct te betrekken, u hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
524m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51m², 510×1000cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zenegroen 81", "zipCode": "6841 KR", "city": "Arnhem", "lat": 51.9662965, "lng": 5.8921376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33