vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

de Plak 82
Bemmel

Omschrijving

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen woonhuis in het buitengebied maar toch het gemak van diverse voorzieningen op korte afstand?

Deze karakteristieke woonboerderij is een helft van een dubbel en ligt aan de rand van het dorp welke u voorziet in een gezellig centrum. Doordat Bemmel heel centraal ligt is het centrum van zowel Arnhem als Nijmegen makkelijk bereikbaar. De boerderij ligt in het "Park Lingezegen".
Er zijn diverse uitvalswegen en ook basisscholen en middelbaar onderwijs zijn in het dorp aanwezig.
Het verrassende aan deze boerderij is de hoeveelheid grond (3405 m2) die erbij hoort waardoor u veel vrijheid krijgt en u de mogelijkheid biedt een paard of pony bij huis te stallen. Er is een stal om de dieren onderdak te verschaffen. Ideaal ook voor het houden van bijvoorbeeld kleinvee. Er is een grote schuur en een dubbele garage, beiden met ruime zolderberging.

Het betreft hier een royale boerderij welke ook geschikt zou kunnen zijn voor mensen die veel vanuit huis werken. Door de speelse indeling op de begane grond kunt u de ruimtes verschillende invullingen geven. U kunt op het terrein eenvoudige meerdere auto's plaatsen.
Het geheel is goed onderhouden en eigentijds door o.a. de optimale, aanwezige isolatie, de aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Kortom zeker de moeite waard om te bezichtigen!




Indeling:

U komt binnen in de ruime hal voorzien van de meterkast. Vanuit de hal komt u in de royale eetkamer met een fraai uitzicht aan de voorzijde. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als woonkamer. Aansluitend is er de keuken met een L-keukenblok. Deze tijdloze keuken is op maat gemaakt en voorzien van een groot fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een grote buffetkast aanwezig en een los keukenblok voorzien van een koelkast en magnetron. In de keuken is de toegang tot de bijkeuken met het toilet, de kelder en de aansluitingen t.b.v. uw was apparatuur. Tevens is hier de opstelling van uw c.v. combi-ketel. Als u de keuken uitloopt komt u in een tweede hal met badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douche. Hierachter is de royale woonkamer waar nu de opstelling is van de zithoek. Hier is een gaskachel voor de sfeervolle uurtjes. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het achtergelegen terras.

1e verdieping:

Als u boven komt, staat u op de overloop welke de toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan uw linkerzijde is de 1e ruime slaapkamer met een fantastisch uitzicht rondom. Als u verder loopt komt u bij 2e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Hiernaast is de moderne badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en het 3e toilet. Aan het einde van de overloop is de 3e slaapkamer welke ruim is van opzet en tevens is voorzien van een brede dakkapel.

Vliering:

Er zijn 2 ruime vlieringen, toegankelijk via 2 vlizotrappen.

Bijgebouwen:

De schuur en de dubbele garage zijn beide voorzien van een ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
-Een karakteristieke en verrassende woonboerderij ( helft van een dubbel) ;
-Uitstekend geschikt voor het hebben van kleinvee of een paard/pony aan huis;
-Er zijn diverse bijgebouwen zoals een dubbele garage, schuur en een stal;
-In totaal is de grond 3405 m3, voorzien van o.a. fruitbomen en een speelplek voor de kinderen;
-Diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
-Goed onderhouden boerderij voorzien van optimale isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
3.405m²
Inhoud
588m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2016, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
550m², 2200×2500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "de Plak 82", "zipCode": "6681 DR", "city": "Bemmel", "lat": 51.9022113, "lng": 5.8925108, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33