vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Thuvinestraat 42
Duiven

Omschrijving

Wat een ideale locatie!

Deze leuke woning ligt midden in het centrum van Duiven met alle voorzieningen op loopafstand! Zowel de voorzijde als de achterzijde heeft een vrije ligging. Achter kijk je uit over de tuinen, hierdoor is er volop privacy aanwezig. De woning heeft nu 3 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren op de 2e verdieping.

De zonnige, diepe achtertuin ligt op het zuidwesten waar je volop kunt genieten van de zon. Er is een achterom en de berging is aan de voorzijde van de woning voor het plaatsen van uw fiets. De begane grond en de 1e verdieping zijn beide voorzien van moderne laminaatvloeren.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en het buitenschilderwerk is uitgevoerd eind 2020! Er is een dichte keuken aan de voorzijde met een recht keukenblok, deze kunt u naar eigen wens aanvullen met (inbouw)apparatuur.
Zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.



Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal voorziet u in het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. Er is vanuit de hal tevens toegang tot de woonruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een L-vorm en er is een dichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en biedt ruimte om deze aan te vullen of uit te breiden. Er is vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt komt u op de overloop welke u toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning welke over de volle breedte is. Centraal ligt de badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en de wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een grijze laminaatvloer.

2e verdieping:

De vaste trap brengt u naar deze verdieping welke geheel in te richten is naar eigen wens. Er is een mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren. Er is een groot dakraam aanwezig. Tevens is hier de opstelling van de c.v. combi-ketel (2014) en de aansluiting t.b.v. uw wasmachine. Er is volop bergruimte aanwezig en/of te realiseren.

Bijzonderheden:

-Op een centrale en ideale locatie gelegen in het centrum van Duiven;
-Alle voorzieningen binnen handbereik;
-Vrije ligging aan de achterzijde van de woning;
-De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten;
-Ruime tussenwoning met een berging aan de voorzijde;
-Er zijn nu 3 slaapkamers met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren;
-Het buitenschilderwerk is eind 2020 uitgevoerd;
-De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
-Er is een c.v. combiketel, bouwjaar 2014.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
134m²
Inhoud
384m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
c.v. combiketel (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 65m², 500×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Thuvinestraat 42", "zipCode": "6921 BC", "city": "Duiven", "lat": 51.9476261, "lng": 6.0211953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33