vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

De Wuurde 14
Elst

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder huis op een heerlijke plek in Elst? Een plek waar u wonen en werken kunt combineren of waar u de combinatie kunt maken met o.a. een praktijk, mantelzorg of atelierruimte. Kortom, de woning biedt ongekend veel mogelijkheden waarvan gewoon heerlijk wonen er maar één is!

'De Wuurde' is een markante plek in Elst. Deze bijzondere T-boerderij uit omstreeks 1850 ligt op de hoek van de straat met een heerlijke, royale tuin rondom. De tuin is erg fraai aangelegd, voorzien van meerdere terrassen en geheel omgeven door een beukenhaag. Er is een ruime garage met zolder, ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als hobbygarage. Aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de boerderij is er ruimte om uw auto te plaatsen.

Deze fraaie boerderij is diverse keren gerenoveerd en bestaat uit een woongedeelte en een deel met multifunctionele ruimten, die zijn te gebruiken als praktijkruimte, atelier of voor een inwonende hulpbehoevende.

Kortom een bijzonder geheel!




Indeling:

De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de boerderij. U komt in een kleine hal waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal, komt u in de woonkamer die aan de voorzijde van de woning ligt. Via een paar treden komt u in de royale woonkeuken. Deze bevindt zich in de voormalige deel en als u naar boven kijkt ziet u de nok van het dak. Dakramen zorgen voor voldoende daglicht. De woonkeuken is voorzien van een L-keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u via openslaande deuren toegang tot het terras. Erachter vindt u een badkamer, een toilet en een ruime bijkeuken met toegang tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een grote schuifwand waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en de aansluiting van de wasapparatuur. Terug in de keuken ziet u de spiltrap die naar de overloop met vide voert, waar plaats is voor een royale werkruimte. Aansluitend is er toegang tot een kleinere kamer. Vanuit een tweede overloop komt u bij een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal die is voorzien van een fraaie granitovloer. Vanuit deze hal kunt u naar de eerste verdieping welke u voorziet in drie slaapkamers. Er zijn twee grotere slaapkamers en een kleinere kamer. Via een trap komt u bij de royale zolderverdieping.
Vanuit deze tweede hal heeft u toegang tot een royale entree met een keuken voorzien van een klein keukenblok. Aan de voorzijde is er een royale kamer die nu in gebruik is als behandelkamer. Hierboven is een ruime slaapkamer voorzien van een eigen wastafel met toilet. Aan de achterzijde is een tweede behandelkamer met een entree en wachtruimte. Deze hal biedt u tevens de toegang tot twee kamers, een derde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel en een apart toilet. Ook is er in de entree de trap tot de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot een royale ruimte. Hierboven is de bergzolder.

Bijzonderheden:

-De Wuurde 14 is een unieke T-boerderij in een fraai gelegen, groen stukje van Elst;
-U kunt het geheel alleen als woonhuis gebruiken, maar ook voor verschillende andere doeleinden;
-Er is een royale garage met zolder, ideaal voor uw hobby;
-Het geheel is meerdere malen gerenoveerd en de deel is grotendeels in spouw uitgevoerd;
-Het dak is deels geïsoleerd en in de jaren '80 voorzien van een nieuw pannendak;
-Er is deels isolerende beglazing aangebracht;
-De tuin is voorzien van meerdere terrassen, zeer fraai aangelegd en omgeven door een beukenhaag;
-Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
456m²
Perceeloppervlakte
1.280m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
1792m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
c.v. combiketel (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin, Tuin rondom
Zijtuin
105m², 700×1500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "De Wuurde 14", "zipCode": "6662 ZH", "city": "Elst", "lat": 51.9142473, "lng": 5.8370957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33