vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Gangulphusstraat 26
Huissen

Omschrijving

Unieke kans! Een levensbestendige woning, compleet gerenoveerd en nagenoeg alles is nieuw!

Deze leuke woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw met hierin de royale slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze ruimte is toegankelijk middels een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn ook nog eens 4 slaapkamers en een 2e badkamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers en 2 badkamers!

De woning is in 2020 volledig gerenoveerd waarbij o.a. de dakbedekking is vernieuwd, de elektra is vernieuwd, er is een compleet nieuwe keuken geplaatst, het toilet is vernieuwd, alle vloeren zijn nieuw en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Er zijn deels kunststof kozijnen aangebracht en de gehele woning is voorzien van dubbel glas.

De ideale ligging nabij het centrum heeft veel voorzieningen op loop- en of fietsafstand. Denk hierbij bijvoorbeeld aan diverse scholen (basisschool en middelbaar onderwijs), een zwembad, de busverbinding en sportvoorzieningen.
De diepe tuin ligt op het westen en is voorzien van een royale schuur met een overkapping voor het plaatsen van uw fiets. Vanuit hier er toegang tot het achtergelegen pad.

Kortom, genoeg te zien en te beleven!

Indeling:

De entree van de woning is in de hal. De hal is voorzien van het vernieuwde, moderne toilet (zwevend), de kelderkast en de trapopgang. De kelderkast biedt provisieruimte en hier is de opstelling van de automaten groepenkast. Vanuit de hal komt u in de woonruimte. Allereerst staat u in de luxe, nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inbouwkoffie-automaat, combi- stoomoven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en naast de keuken is ruimte voor de eethoek. Middels de deur komt u in de bijkeuken. Hier is de aansluiting t.b.v. uw wasmachine en droger, tevens is hier de opstelplaats van de c.v. combiketel. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en de uitbouw. Eerst is er de royale slaapkamer met een schuifpui naar het terras, aansluitend de badkamer met douche, wastafel en het 2e toilet. De begane grond is geheel voorzien van een nieuwe, grijze laminaatvloer.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Er zijn 2 grotere slaapkamers en 2 kleinere kamers, 3 kamers zijn voorzien van een vaste kast. De 2e badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Alle woonruimtes zijn voorzien glad stucwerk op de wanden, alle raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en draai- kiepsysteem. De trap is nieuw bekleed met hout. Er is een kleine bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:

• Levensbestendige woning met royale tuin op het westen;
• Het bitumen dak van de woning is vernieuwd in 2020;
• Alle elektra is vernieuwd in 2020;
• Grotendeels voorzien van nieuwe, kunststof kozijnen;
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
• Er is een nieuwe keuken (2020) voorzien van alle inbouwapparatuur;
• Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
• Er is een c.v. combi-ketel op huurbasis, de huur bedraagt € 28,75 per maand;
• In totaal zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten;
• Electra is deels vernieuwd en er is een automaten groepenkast geplaatst;
• Het toilet op de begane grond is nieuw (2020) en de trap is bekleed met hout.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
412m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 91m², 650×1400cm
Schuur
Vrijstaand kunststof

Garage

Locatie

[ { "address": "Gangulphusstraat 26", "zipCode": "6851 KH", "city": "Huissen", "lat": 51.9357861, "lng": 5.930649, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!