vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Aldenhof 6167
Nijmegen

Omschrijving

Verassend, ruime hoekwoning op zeer kindvriendelijke locatie!

Deze royale hoekwoning heeft een uitbouw waar nu de keuken is gesitueerd, er is een carport waar een garage kan worden gecreëerd en het geheel is gelegen op een royaal perceel van bijna 300 m2. De tuin is aan zowel de zijkant als achter de woning en er zijn meerdere terrassen met een vijver. Tevens is er een schuur voor uw fiets. De woning heeft 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en er is veel bergruimte op de 2e verdieping. De woning is deels voorzien van dubbel glas.

Het geheel ligt aan een doodlopend hofje wat een kindvriendelijke omgeving is voor uw opgroeiende kinderen. Tevens zijn er speeltuinen in de wijk. Diverse voorzieningen zijn in de nabijheid en u bent binnen 10 minuten op de A73. Het bekende natuurgebied "Berendonck" ligt op korte afstand.

Kortom zeker de moeite waard om te bekijken!




Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast. Hierna is de gang met het toilet, de trapopgang, de trapkast en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en u heeft genoeg ruimte om uw zithoek te creëren. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken te realiseren. In de uitbouw bevindt zich het keukenblok voorzien van diverse inbouw apparatuur. U kunt vanaf hier zowel de zij tuin als de achtertuin betreden.

1e verdieping:

Als u de trap oploopt komt u op de overloop, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer en aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, het 2e toilet en de wastafel met kastombouw.

2e verdieping:

De vaste trap brengt u op de overloop met c.v. opstelling, het bouwjaar van de c.v. ketel is 2018. Er is een aparte wasruimte en een 4e ruime slaapkamer met dakraam. Hier zijn knieschotten met bergruimte.

Bijzonderheden:

-Royale hoekwoning met carport, schuur en zonnige tuin;
-In de uitbouw is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
-Er is een c.v. combiketel, bouwjaar 2018;
-Het geheel ligt kindvriendelijk en op een royaal perceel van 296 m2;
-De woning en de tuin dienen gemoderniseerd en/of opgeknapt te worden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
296m²
Inhoud
506m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 110m², 1100×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Aldenhof 6167", "zipCode": "6537 DM", "city": "Nijmegen", "lat": 51.8080205, "lng": 5.8008721, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!