De Hoge Hoeve 13
Westervoort

Op zoek naar een charmante woning? Of misschien op zoek naar een helft van een dubbel woonhuis in boerderijstijl....... gevonden!

Deze woning onderscheidt zich door zijn bijzondere uitstraling en de royale grondoppervlakte. Hierdoor is er een royale oprit waar u meerdere auto's kunt plaatsen en er is achter de woning een dubbele garage.

Tevens hebben er bij deze woning diverse verbouwingen plaatsgevonden. Door bijvoorbeeld de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke woonkeuken ontstaan. Deze keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de royale woonkamer met een houten vloer en uitzicht op de straat. Er is een moderne badkamer welke is vergroot door het plaatsen van een dakkapel over de volle breedte van de woning.

De ligging in de wijk "De Steenderens" is ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen. In de wijk zelf is een basisschool, diverse speelplekken voor de kleine kinderen en een makkelijke aansluiting naar Duiven voor middelbaar onderwijs.

Als u de wijk in komt is De Hoge Hoeve nummer 13 een van de eerste woningen die u ziet. Door de ludieke uitstraling valt deze woning meteen op. Zeker de moeite waard om te bekijken!




Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast welke zeer is uitgebreid en voorzien van een aardlekschakelaar. Tevens is hier de trapopgang en het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Middels een deur komt u in de woonruimte. Aan uw rechterkant is allereerst de woonkamer voorzien van een massieve merbau vloer. De kamer kijkt leuk en vrij weg over de straat. Vanuit de woonkamer loopt u de open keuken in. Deze is uitgebouwd en hierdoor is er een volwaardige woonkeuken ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een L-blok en een vrijstaand blok waar diverse apparatuur in is verwerkt. Als inbouwapparatuur is er een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een ingebouwd koffieapparaat. Van alle luxe voorzien! Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het terras. Ook is er een deur die uitkomt op de oprit. De achtertuin heeft een open ligging en voorziet u in een heerlijk, ruime zit. De dubbele garage is voorzien van een elektrische deur en het dak is geïsoleerd. Hiernaast is heel praktisch nog een aparte berging. De oprit is afgesloten door middel van een poort.

1e verdieping:

Als u de trap op loopt komt u eerst op de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is de 3e ruime slaapkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en het 2e toilet. Er is gebruik gemaakt van luxe materialen en een tijdloos uiterlijk.

2e verdieping:

Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te richten . U kunt hier heel eenvoudige een 4e slaapkamer creëren indien u dit wenst. De aansluitingen van de wasapparatuur bevinden zich op deze verdieping. Op dit moment wordt deze verdieping voornamelijk gebruikt als berging.

Bijzonderheden:

-Een helft van een dubbel woonhuis in boerderijstijl met een royale oprit en een dubbele garage;
-Er is een luxe woonkeuken met een heerlijk zicht op eigen tuin;
-De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel;
-In de wijk De Steenderens, centraal nabij diverse voorzieningen;
-De woning is aangesloten op stadsverwarming.