vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Het Gilde 30
Westervoort

Omschrijving

Wonen aan het water!

Aan de rand van het dorp ligt deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage. De zonnige tuin grenst aan het water en geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd in de tuin waarbij u kunt genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving. De overkapping in de tuin zorgt voor een verkoelde plek waar u een knusse hoek heeft in uw eigen tuin.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte waardoor er een zeer royale leefruimte is ontstaan. De achtergevel is voorzien van een royale schuifpui met toegang tot het terras. Wat de woonkamer een extra dimensie geeft is de lichtstraat welke is aangebracht. Hierdoor is er een prettig daglicht in de woonruimte. Naast de woonkamer is een praktische bijkeuken met een binnendoor naar de garage en tevens toegang tot de tuin. Hier is tevens het toilet naar toe verplaatst zodat er een royale hal is ontstaan.

Aan de voorzijde is de half open keuken uitgevoerd met een L-blok voorzien van alle inbouw appratuur. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht over de straat. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas. De woning is aangesloten op stadsverwarming, de warmte wordt geregeld middels hete lucht. De royale woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel voor de gezellige uurtjes samen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Er zijn in totaal 5 kamers verdeeld over 2 verdiepingen, grote gezinnen kunnen zich hier goed vertoeven! De moderne badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van vloerverwarming.

Kom gerust eens kijken bij deze bijzondere woning!




Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal komt u in de woonruimte, deze is opgedeeld uit de woonkamer en de keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd met een L-blok voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en de combi-magnetron. Aan de achterzijde is de royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van een grote schuifpui en een houtkachel. Vanuit hier is de doorgang naar de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is voorzien van het toilet met fontein en de toegang tot de tuin. De garage is voorzien van een lichtkoepel en een loop-kanteldeur naar de oprit.

1e verdieping:

Als u de trap opkomt staat u op de overloop. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een vaste kast heeft. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer. Hiernaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en wastafel met ombouw. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:

Deze verdieping heeft een ruime 4e slaapkamer en een werkkamer. Deze is tevens geschikt als 5e slaapkamer in te richten. Op de overloop is de aansluiting t.b.v. uw wasapparatuur en de opstelling van de hete lucht ketel. Er is een vliering met extra bergruimte.

Bijzonderheden:

-Een uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage, vrij gelegen aan het water;
-De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas;
-De royale woonkamer heeft een brede lichtstraat wat zorgt voor veel lichtinval, een houtkachel en een grote schuifpui;
-De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-Er zijn maar liefst 5 slaapkamers!;
-De zonnige tuin ligt vrij aan het water, u krijgt hierbij een heerlijk vakantiegevoel;
-Er is een moderne, nieuwe badkamer (2015) en een compleet ingerichte keuken;
-Het geheel is keuring onderhouden;
-De woning is aangesloten op stadsverwarming.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
279m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
570m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Hete lucht verwarming, houtkachel, pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 84m², 700×1200cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Het Gilde 30", "zipCode": "6932 GH", "city": "Westervoort", "lat": 51.9487611, "lng": 5.9685703, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
De Hoge Hoeve 13

Westervoort

  • 4 kamers
  • 100m²
  • 396m³

€ 350.000 k.k.

Verkocht
't Kleefse 23

Westervoort

  • 6 kamers
  • 128m²
  • 600m³

€ 450.000 k.k.

Verkocht
IJsselrust 46

Westervoort

  • 6 kamers
  • 160m²
  • 572m³

€ 378.500 k.k.