vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

IJsselrust 13
Westervoort

Omschrijving

Fraai en direct aan waterpartij en park 'Steenderens' gelegen royaal vrijstaand woonhuis met aansluitend een grote garage en is prima geschikt voor diverse doeleinden. De verzorgde tuin heeft verschillende terrassen waarbij 1 verlaagde direct aan het water.

Het pand is gesitueerd in een rustige woonomgeving in een gewaardeerde wijk en ligt gunstig ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het park Steenderens wordt momenteel gerenoveerd en gaat over in het Horsterpark met zijn voorzieningen: een uitstekend relax- en wandelgebied.






Indeling

Begane grond:

Entree/hal met vide en vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje en tevens een massieve trapopgang.
Voorzijde met study- of hobbykamer. Woonkamer met erker en tuindeuren naar een royaal terras. Royale eet/woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigsysteem, koelkast, oven en vaatwasser.
Bijkeuken met extra blad en wasbak, was apparatuur aansluiting en toegang naar een verwarmde garage/berging voorzien van elektra, water en een afgewerkte vloer.
Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en plavuizen. De plafonds zijn voorzien van fijn schuurwerk.

1e verdieping:

Overloop.
3 ruim bemeten slaapkamers van respectievelijk 2 x 15m2 en de master bedroom van 25m2 en 1 kinder- en/of kastenkamer.
De eigentijdse badkamer met dakkapel is voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met onderbouw, wandcloset en spotjes 2017.
Plafonds van fijn schuurwerk en de vloer geheel van laminaat.

Vaste trap naar ...

2e Verdieping:

Overloop met aan weerszijden een kamer. Geheel voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:

Stadsverwarming
Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Garage is tevens geïsoleerd met loopdeur naar de tuin
Begane grond met vloerverwarming en plavuizen
Woonkamer met erker en tuindeuren
Tevens keuken met tuindeur naar
Fijn schuurwerk
Grotendeels spachtelputz
Eigentijdse badkamer en toilet
Direct (Verdiept) terras aan het water
Tuinligging is op het noorden
Buiten schilderwerk van 2015
1e verdieping en zolder met laminaatvloer
Alarm
Prima staat van onderhoud

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220m²
Perceeloppervlakte
400m²
Inhoud
725m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "IJsselrust 13", "zipCode": "6932 DV", "city": "Westervoort", "lat": 51.9506673, "lng": 5.9854626, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33