vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Molenacker 62
Westervoort

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale 2 onder 1 kap woning welke aan de achterzijde een vrije ligging heeft en u daardoor een heerlijk gevoel van privacy krijgt? Komt u dan zeker kijken bij de Molenacker 62 te Westervoort en laat u verrassen!

De woning beschikt over een inpandige garage met een eigen oprit en een zeer riante tuin op het zuiden waarin u op meerdere plekken kunt genieten van uw eigen tuin. De woning is voorzien van een royale woonkamer (60 m2) met veel lichtinval doordat bijna de gehele achtergevel is voorzien van glas waardoor buiten, binnen wordt. Er is een ruime leef keuken en een bijkeuken. Tevens is de woning voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping.

Het geheel is onder andere uitermate geschikt voor u als u een levensbestendige woning zoekt. Er zijn meerdere opties mogelijk om op de begane grond een slaapkamer met badruimte te creëren.

Het dorp "Westervoort" biedt u alle voorzieningen. Er is een modern winkelcentrum in de kern van Westervoort "De Wyborch" en er zijn diverse winkels op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten loopafstand is de bushalte. Het station van Westervoort is goed bereikbaar met de fiets. Er zijn diverse basisscholen en sportgelegenheden en er is een zorgcentrum. De uitvalswegen zijn ook nabij.

Het levendige centrum van Arnhem is bereikbaar op 10 minuten auto afstand en tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer. De stad Arnhem biedt u volop uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels. Ook kunt u gezelligheid vinden in de omliggende dorpen.

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.





Indeling:

Entree van de woning in de hal welke is voorzien van de meterkast, het toilet met fontein en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, deze is voorzien van openslaande deuren naar de oprit. Aansluitend is er de bijkeuken waar zich o.a. de aansluitingen bevinden voor de was apparatuur. Tevens biedt de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer met een fraai vrij uitzicht over uw eigen tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in een L-opstelling welke voorzien is van diverse apparatuur. Ook is er volop ruimte om uw eethoek daar te plaatsen. De woonkamer geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Nagenoeg de hele achterzijde van de woning is uitgevoerd met glas wat u een optimale lichtinval geeft.

1e verdieping:

U komt eerst op de overloop die u toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer met een fraai uitzicht op uw achtertuin. Centraal op deze verdieping vindt u de complete badkamer voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafel en het 2e toilet.

2e verdieping:

Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. De verdieping is nu in gebruik als zijnde bergruimte. Door de plaatsing van een dakkapel creëert u een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:

-Een royale 2 onder 1 kap woning met een heerlijk gevoel van rust en privacy door de royale achtertuin op het zuiden;
-De woning is voorzien van een inpandige garage en een fantastisch ruime woonkamer (60 m2);
-Deze woning is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor personen met een levensbestendig doel;
-Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van een ankerloze spouwmuur en geheel voorzien van dubbel glas;
-Er is een ruime leef keuken, een bijkeuken en 3 slaapkamers met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren;
-In de bijkeuken is een elektromotor aanwezig t.b.v. het puntstuk;
-De woning is aangesloten op stadsverwarming.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
315m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
546m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Molenacker 62", "zipCode": "6932 JJ", "city": "Westervoort", "lat": 51.9473908, "lng": 5.9765961, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Commandeurlant 32

Westervoort

  • 4 kamers
  • 170m²
  • 410m³

€ 350.000 k.k.