vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Wolfsenwaard 23
Westervoort

Omschrijving

In kindvriendelijke omgeving, op goede locatie gelegen eengezinswoning met berging en fraai onder architectuur aangelegde zonnige tuin. Het geheel ligt loopafstand van park Steenderens & Horsterpark en op korte afstand (ca. 5 min.) van de A12.
De woning is goed onderhouden en recentelijk (2007) nog verbouwd op de begane grond. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht naar een parkje in de wijk.




Begane grond:
hal, toilet met fonteintje, Z-vormige straatgerichte moderne en in lichte tinten ingerichte woonkamer met natuurstenen (marmer) vloer, half open keuken met diverse apparatuur waaronder vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis met elektrische oven.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers geheel voorzien van laminaat, badkamer met ligbad, wandcloset (2e toilet), designradiator en wastafel met onderbouw. Vaste trap naar...

Zolder:
grote open zolderruimte met prima mogelijkheid voor extra slaap/hobbykamer, twee dakramen, wasapp. aansluiting, bergruimte en opstelling c.v.

Bijzonderheden:
- begane grond heeft een lichtgekleurde marmeren vloer;
- de trappenkast is bij de woonkamer getrokken waardoor prima ruimtelijk effect;
- de woning is voorzien van dak- en gevelisolatie;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- c.v. H.R. combi Vaillant;
- in 2006 geheel (duurzaam) geschilderd;
- 1e verdieping geheel voorzien van een lichte laminaatvloer;
- onder architectuur aangelegde tuin met een natuurstenen terras en pad;
- de tuin heeft een strakke vijver voorzien van 'kinderbeveiliging' met onderwaterlampen en ledverlichting met lichtsensoren en twee terrassen;
- de tuin heeft privacy door twee leibomen aan de achterzijde van de tuin;
- de stenen berging is voorzien van elektra;
- in de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig;
- bouwjaar 1982.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
137m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
50m², 5×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Wolfsenwaard 23", "zipCode": "6932 BK", "city": "Westervoort", "lat": 51.9542234, "lng": 5.9834649, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Het Gilde 5

Westervoort

  • 5 kamers
  • 110m²
  • 350m³

€ 185.000 k.k.

Klapstraat 172 d

Westervoort

  • 2 kamers
  • 60m²
  • 266m³

€ 168.500 k.k.