vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Mozartlaan 141
Zevenaar

Omschrijving

Ruime woning op een goede locatie voorzien van kunststof kozijnen!

In de graag bewoonde wijk "De Zonnemaat" vindt u deze goed onderhouden, royale tussenwoning. Er is een grote overkapping geplaatst in de achtertuin waar u heerlijk kunt nagenieten in het voor- en of najaar. Deze overkapping zorgt voor een comfortabel en knus geheel in de tuin. Tevens is de tuin voorzien van een schuur en is er toegang tot het achtergelegen pad.

De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Er is een nette badkamer welke compleet is ingericht en de keuken is deels voorzien van nieuw inbouwapparatuur (2019). De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Op korte afstand bevinden zich veel voorzieningen zoals diverse uitvalswegen, het knusse centrum van Zevenaar en het openbaar vervoer. De basisschool, de supermarkt of medische voorzieningen zijn op loopafstand.

Kortom genoeg te zien en te beleven!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.




Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet. Tevens is hier voldoende ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal komt u in de woonruimte. Deze is opgedeeld in een royale zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek. Hier is de deur naar het terras. De dichte keuken is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de combi-oven met stoomfunctie. Aan de andere zijde is een eetbar voor de snelle boterham in de ochtend. De kookplaat, vaatwasser en de combi-oven zijn vernieuwd in 2019. Vanuit de keuken is ook een toegang naar de tuin.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met vaste kast, hiernaast is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, het 2e toilet, de douchehoek en een ligbad. Aan de achterzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer met vaste inbouwkast en hiernaast is de 3e slaapkamer ingericht als kinderkamer. Vaste trap naar....

2e verdieping:

U komt eerst op de overloop, hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de c.v. combiketel. Hier is tevens de 4e ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een airco installatie. Er is op deze verdieping veel bergruimte en het dak is voorzien van isolatie.

Bijzonderheden:

-Royale woning in een gewilde wijk nabij alle voorzieningen;
-De begane grond, de 1e verdieping en de schuurdeur zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Er is een nette, complete badkamer;
-De keuken is deels voorzien van nieuw inbouwapparatuur (2019);
-De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren;
-De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een royale, houten overkapping waar u heerlijk kunt nagenieten;
-Er is een c.v. combiketel, bouwjaar 2000;
-De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
167m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
418m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi Nefit (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 72m², 600×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Mozartlaan 141", "zipCode": "6904 GE", "city": "Zevenaar", "lat": 51.9307455, "lng": 6.0584699, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33