Woningdetails

Omschrijving

2-kamerappartement met balkon, lift en berging, gelegen aan park Immerloo met vrij uitzicht.

Op een rustige en groene maar bovenal gewilde locatie in de wijk Vredenburg ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een balkon met vrij uitzicht over het park, een externe berging in de onderbouw en is aan de achterzijde omgeven door water en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 58 m², een balkon van ca. 9 m². De berging meet ca. 6,8 m² . Genoeg ruimte dus om al je spullen een plekje te geven.
Dankzij de grote raampartijen is de woning lekker licht en biedt het balkon een prachtig uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen.

Indeling

Via de centrale entree met intercom, lift of trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is ruim en licht en staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
De slaapkamer heeft een royaal formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Verder beschikt de woning over een fijne badkamer met wasmachine aansluiting en een separaat toilet.

In de onderbouw bevindt zich een afgesloten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Ligging

De ligging is bijzonder prettig: direct aan het water, met wandel- en fietspaden voor de deur. Winkelcentrum Vredenburg, openbaar vervoer, uitvalswegen zoals de A325/A15 en het centrum van Arnhem zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. De supermarkt en sportschool bevinden zich letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden
• Appartement gelegen op de 2e verdieping
• Balkon van ca. 9 m² met prachtig uitzicht op groen en waterpartij
• Lift aanwezig
• uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
• vermelde servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten ad € 227,-

Een ideaal appartement voor starters of alleenstaanden op een fijne locatie in Arnhem. Maak dus snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen!

Specificaties

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 58m²
Inhoud: 195m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Muurisolatie
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Groningensingel 1007", "zipCode": "6835 GN", "city": "Arnhem", "lat": 51.9526556, "lng": 5.9066073, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]