Woningdetails

Omschrijving

Op een fijne plek in Arnhem-Zuid, in de geliefde wijk Holthuizen, vind je dit ruime en speelse 2-kamer terrasappartement met berging in de onderbouw. Dit leuke, voor starters zeer aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex, direct aan een rustige waterpartij en het groene Park Immerloo. Iedere woning heeft hier een eigen karakter en veel privacy.

Wat dit appartement bijzonder maakt? De originele indeling, het royale zonneterras met vrij uitzicht en de woonkamer waar je direct een gevoel van ruimte krijgt. In de avond is het heerlijk rustig vertoeven op het dakterras, waar van uit je zo het groen in én over het water kijkt. Bovendien woon je hier op loop- of fietsafstand van zowel winkelcentrum Vredenburg als het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Ook scholen, openbaar vervoer, huisarts en tandsarts, sportschool en uitvalswegen A325 en A12 zijn binnen handbereik.

Indeling
Eerste verdieping
- Ruime entree/hal met meterkast
- Slaapkamer
- Stookruimte met CV-ketel
- Berging met wasmachineaansluiting en plek voor een droger
- Badkamer met wastafelmeubel en douche
- Royale, knusse woonkamer met toegang tot het zonnige terras
- Gezellige open keuken met bar, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie

Pluspunten
- woonkamer met veel leefruimte
- Entree die direct een ruimtelijk gevoel geeft
- Zonnig terras met vrij uitzicht op groen en water
- Veel parkeergelegenheid rondom het complex
- Goede busverbinding naar het centrum van Arnhem
- Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren
- Rustig wonen met het groen om je heen, maar toch dicht bij de stad

Maak snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe plekje!

Specificaties

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 73m²
Inhoud: 257m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Groningensingel 1127", "zipCode": "6835 HX", "city": "Arnhem", "lat": 51.9511403, "lng": 5.9057606, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]