Woningdetails

Omschrijving

Op een prachtlocatie met fantastisch uitzicht over de Neder-Rijn en Uiterwaarden, op loopafstand van de binnenstad van Arnhem en direct gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaarvervoer ligt dit luxe, instapklare ruime 3 kamerappartement met balkon op het zuidwesten, lift, berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement wat voorzien is van een Energielabel A is geschikt voor een brede doelgroep en leent zich uitstekend voor levensbestendig wonen.

Het gehele appartement is luxe afgewerkt en voorzien van een eikenhouten vloer, glad stucwerk, paneeldeuren, luxe sanitair, een gashaard met schouw en een luxe keuken met Belgisch hardstenen werkblad en alle inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler en Falcon gasfornuis.

Indeling:
Begane grond, intercom en brievenbussen, dubbele toegangsdeur, lift en trappenhuis.

verdieping:
Entree, ruime hal met intercom/video installatie. Aan de voorzijde zijn 2 (slaap)kamers gelegen, bereikbaar vanuit de hal, waarvan één voorzien is van een kastenwand over de gehele lengte van de kamer. Vanuit de hal is tevens te bereiken het toilet met hangcloset en fonteintje, de royale en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en de berging met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie. Via een glazen deur betreedt u de royale, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en schouw. De open keuken is voorzien van alle apparatuur, waaronder een groot gasfornuis met 2 ovenunits, afzuigkap, wijnkoeler, koelkast, vaatwasser en magnetron. Het werkblad is van Belgisch hardsteen en geeft een stoere natuurlijke uitstraling aan de keuken. Vanuit de keuken is het balkon via een schuifdeur te bereiken, waar vanuit er een prachtig uitzicht is over rijn en uitwaarden. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder van het complex, waar zich tevens de berging bevindt.

Bijzonderheden:
- prachtig gelegen appartement, met uitzicht op de Neder-Rijn
- luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- keuken met groot fornuis, wijnkoeler en overige inbouwapparatuur
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten;
- elektrische zonneschermen
- houten schutters
- Lift;
- Goed functionerende VvE;

Heeft het appartement uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! U kunt ons bellen of mailen om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Specificaties

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 95m²
Inhoud: 296m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Bosch (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: waterfront, In centrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Rijnkade 31", "zipCode": "6811 HA", "city": "Arnhem", "lat": 51.9788914, "lng": 5.9035889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]