Woningdetails

Omschrijving

Volledig gerenoveerde luxe tussenwoning met hoogwaardige afwerking en energielabel A.

Aan de rand van een kindvriendelijke wijk in Arnhem ligt deze luxe en instapklare tussenwoning. In 2024 is de woning van top tot teen gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen, een moderne uitstraling en maximaal wooncomfort. De woning beschikt onder andere over een luxe keuken met inbouwapparatuur, stijlvol sanitair, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, en is volledig geïsoleerd met energielabel A.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree met meterkast, trapopgang en een luxe afgewerkt toilet met douche-föhn-bidet. De tuingerichte woonkamer is licht en comfortabel en staat in open verbinding met de luxe keuken aan de voorzijde. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, zelfreinigende oven, koelkast, vriezer, Quooker en een bijzonder werkblad van composiet uit IJsland. Tevens is de keuken uitgerust met een ingebouwde radio wat zorgt voor een ontspannen sfeer.

De begane grond is afgewerkt met vloerverwarming en een moderne pvc-vloer voor een strak en warm geheel.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer (2024). Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet met douche-föhn-bidet, een modern wastafelmeubel met dubbele waskommen en vloerverwarming. De vloer- en wandafwerking zijn van hoogwaardige tegels van het merk Porcelanosa, afkomstig uit Italië. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer.

Tweede verdieping:

De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer, cv-installatie (2014, eigendom) en wasmachineaansluiting.

Tuin:

De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelgelegenheden en een basisschool, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.

Bijzonderheden:

Volledig en luxe gerenoveerd in 2024
Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en composiet werkblad uit IJsland
Badkamer en toilet afgewerkt met Italiaanse Porcelanosa-tegels
Beide sanitairruimtes voorzien van een douche-föhn-bidet
Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen
Cv-combiketel uit 2014 (eigendom)
Bouwjaar woning: 2014
Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen
Nabij natuur- en wandelgebieden

Een luxewoning met hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort, gelegen op een rustige en centrale locatie.

Specificaties

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 119m²
Perceeloppervlakte: 134m²
Inhoud: 437m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas HRE (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 50m², 550×900cm
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Slangenwortelstraat 69", "zipCode": "6832 HR", "city": "Arnhem", "lat": 51.9609881, "lng": 5.91545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]