Woningdetails

Omschrijving

Knusse studio in het levendige “Klarendal”!

In het hart van het bruisende “Klarendal” ligt deze sfeervolle studio, klaar om door een handige nieuwe eigenaar omgetoverd te worden tot een heerlijke eigen woonplek.

De studio bevindt zich in één van de meest geliefde en creatieve wijken van Arnhem. Hier woon je te midden van gezellige koffietentjes, ambachtelijke winkels, het bekende “Modekwartier” en op loopafstand van station Arnhem “Velperpoort”.

Ook het centrum van Arnhem of diverse uitvalswegen zijn op korte afstand. Het geheel heeft een compacte indeling: ideaal voor de starter!

Kortom: een studio met potentie op een fantastische locatie — perfect voor de handige klusser die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken!

Kom gerust een kijkje nemen!

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met een leuke hoek geschikt als bijvoorbeeld een werkplek, hier is een grote lichtkoepel. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer. De dichte keuken heeft een recht keukenblok en er is ruimte voor de eethoek. Er is een ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van de wasmachine aansluiting en de keuken heeft vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en het toilet. In de hal is de technische ruimte met de opstelling van de c.v. combiketel (bwjr 2023) en de meterkast. De woonkamer en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Starters opgelet, grijp deze kans;
• Een leuke studio van 57 m2 in het levendige “Klarendal”;
• Het centrum van Arnhem is op loopafstand;
• Ns treinstation “Velperpoort”, de bushalte en diverse uitvalswegen zijn op enkele minuten afstand;
• De ruime woonkeuken is voorzien van vloerverwarming;
• Een leuke studio met potentie;
• Er is een nieuwe c.v. combiketel aanwezig (bouwjaar 2023);
• De bijdrage aan de vve bedraagt € 55,- per maand.

Specificaties

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1884
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 57m²
Inhoud: 224m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha tzerra ace cw5 (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Solostraat 1", "zipCode": "6822 DR", "city": "Arnhem", "lat": 51.989348, "lng": 5.9237703, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]