vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Beverodelaan 30
Dieren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een multifunctioneel bijgebouw?

Een huis met mogelijkheden!

Deze ruime en deels uitgebouwde 2 onder 1 kap woning heeft een bijgebouw in de achtertuin van 40 m2 welke in spouw is uitgevoerd, geïsoleerd en verwarmd. Er is ook een keuken en toilet aanwezig en dat maakt dit geschikt voor meerdere doeleinden.

Het geheel is gelegen in een rustige straat, omringd door veel groen en op loopafstand van Nationaal Park Veluwezoom. Er is een heerlijke, brede achtertuin gelegen met genoeg zon en twee terrassen.

Het centrum van Dieren is voorzien van verschillende winkels en is net als het NS station binnen handbereik. Er is een bushalte op 5 minuten loopafstand. Ook zijn er medische voorzieningen, verschillende uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten. U bent binnen 20 minuten met de trein in het levendige Arnhem of het karakteristieke Zutphen.

Kortom, genoeg te zien en te beleven!

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en er is ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde met een prettige uitkijk op de straat. Er is in het verlengde een ruim eetgedeelte met aansluitend de half open keuken. Vanuit de eetkamer is er een grote (aluminium) schuifpui naar de tuin en de keuken heeft ook een (aluminium) schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met een speelse L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook biedt de keuken ruimte voor een kleine eethoek. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:

Deze verdieping is voorzien van 3 royale slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een balkon. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde met hiernaast de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een hoek/ligbad, een aparte douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping:

Eerst kom je op de overloop met groot dakraam, de aparte c.v. ruimte en hiernaast een hele praktische wasruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger, ook hier is er daglicht door het aanwezige dakraam. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel en een extra wastafel met meubel.

Bijgebouw:

Dit royale bijgebouw bestaat uit een grote (werk)ruimte/atelier, een keuken met toilet en een grote berging. Het gebouw is volledig geïsoleerd, in spouw uitgevoerd en verwarmd door een eigen c.v. ketel. Dit alles maakt het zeer geschikt voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden:

• Op een mooie en rustige locatie in een aantrekkelijke groene woonomgeving gelegen;
• Ruime, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met een heerlijke achtertuin;
• Er is een multifunctioneel bijgebouw, volledig geïsoleerd en verwarmd;
• Het geheel ligt op loopafstand van Nationaal Park Veluwezoom;
• Alle voorzieningen liggen binnen handbereik;
• De woning is voorzien van een c.v. combiketel, bouwjaar 2021;
• De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en bodemisolatie, het geheel heeft Energielabel C.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174m²
Perceeloppervlakte
317m²
Inhoud
637m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 126m², 970×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Beverodelaan 30", "zipCode": "6952 JJ", "city": "Dieren", "lat": 52.0576791, "lng": 6.0919375, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!