vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Dokkumlaan 13
Arnhem

Omschrijving

Op één van de fijnste plekken in Arnhem, in de wijk “Holthuizen”, vind je deze vrijstaande en levensloopbestendige woning waarvan de achtertuin grenst aan het “Immerloo” park!
Beter vertoeven kan eigenlijk niet!

De achtertuin loopt over in het groen van het park, heel rustgevend en het geeft een prachtig uitzicht en gevoel van vrijheid. De living is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van veel glas waardoor je ook van binnenuit van het uitzicht kunt genieten. De schuifpui, aan de zijkant van de woonkamer, brengt je in de parkachtige tuin waar meerdere terrassen zijn. De tuin ligt rondom de woning en biedt mogelijkheden tot het creëren van bijvoorbeeld een gezellige overkapping of een mooie veranda. De royale woonkeuken is aan de voorzijde van de woning met een leuk zicht op de straat.

Er is een ruime, diepe garage voorzien van een vliering en een extra werkruimte achterin de garage. Hiernaast is een brede carport waar bijvoorbeeld ook makkelijk de camper of de caravan kan staan. Hiervoor is de royale oprit met plek voor meerdere auto’s. Tevens is er nog een extra schuur in de tuin aanwezig.

De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers waarbij er op de begane grond een royale slaapkamer is met aansluitend de 1e badkamer. Op de verdieping zijn de overige 4 slaapkamers en de 2e badkamer. Tevens heeft deze verdieping veel bergruimte.

Verder zijn diverse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer, uitvalswegen, een basisschool en het middelbaar onderwijs in de directe nabijheid. Dit geldt ook voor het bruisende centrum van Arnhem of het knusse centrum van het nabije Huissen.

Kortom, genoeg te zien en te beleven!

Indeling:

Entree in de hal. De hal is centraal in de woning en biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de rechterzijde is de woonkeuken welke uitkijkt op de straat. Er is hier ruimte voor een royale eethoek en een gewenste keukenopstelling. Er is een open doorsteek naar de ruime living, welke is uitgevoerd met een schuifpui en veel glas in de achtergevel wat zorgt voor een prettig geheel. Er is een open haard waar de zithoek op aangepast kan worden. Vanuit de hal kom je ook in de grote slaapkamer welke grenst aan de achterzijde en toegang heeft tot de tuin. Aansluitend is de badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat in de hal. Er is een tussenhal met de garderobe en de meterkast. Hierna kom je in de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de opstelling van de hete-luchtinstallatie en de warmwater-boiler. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de oprit.

1e verdieping:

Vanuit de spiltrap kom je op de ruime overloop, deze geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er toegang tot een royale bergruimte en vaste kasten. Aan zowel de linkerzijde als de rechterzijde zijn 2 kamers waarvan 1 slaapkamer een extra dakraam heeft en een loggia gelegen op het zuiden. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is de 2e badkamer met douche, wastafel en het 2e toilet.

Bijzonderheden:

• Op een van de meest gewilde locaties van Arnhem, in de wijk “Holthuizen” gelegen;
• Vrijstaande, levensloopbestendige woning met de achtertuin grenzend aan Immerloo park;
• De woning is voorzien van een ruime garage, carport en brede oprit;
• De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de beide verdiepingen;
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van een Noorse leistenen vloer;
• Het geheel is voorzien van heteluchtverwarming;
• Er is veel bergruimte aanwezig in de woning en in de garage;
• Vele voorzieningen zijn binnen handbereik.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176m²
Perceeloppervlakte
804m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
737m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming, Open haard

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidoost, 336m², 2800×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Dokkumlaan 13", "zipCode": "6835 JW", "city": "Arnhem", "lat": 51.9503676, "lng": 5.9135573, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dokkumlaan 16

Arnhem

  • 5 kamers
  • 151m²
  • 645m³

€ 595.000 k.k.

Landgraafstraat 120

Arnhem

  • 5 kamers
  • 147m²
  • 621m³

€ 595.000 k.k.

Velperweg 73 1

Arnhem

  • 3 kamers
  • 102m²
  • 333m³

€ 549.000 k.k.

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!