Woningdetails

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt op een rustige en gewilde locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groenplantsoen. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speeltuin. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “De Laar West” met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan een basisschool, een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen of het openbaar vervoer. Het NS station Zuid is binnen 5 minuten fietsen te bereiken evenals het recreatiegebied, De Rijkerswoerdse Plassen. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is in ca. 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Entree, hal, meterkast, garderobe, recentelijk vernieuwd toilet met fontein, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht over het groenplantsoen, half open keuken met inbouwapparatuur, waarvanuit toegang is tot de zonnige, op het zuid-westen gelegen tuin. Onder de trap is een praktische provisieruimte. In 2017 zijn alle kozijnen vervangen voor kunstof kozijnen met HR glas, inclusief de voordeur en deur naar de tuin.

1e verdieping:

Overloop, badkamer met royaal ligbad, toilet en douchecabine, wastafel met meubel, 3 ruime slaapkamers.

2e verdieping:

Zeer ruime zolder, voorzolder waar zich de witgoedaansluiting bevindt, stoere vliering met veel opbergruimte, aparte ruimte voor CV opstelling, 4de slaapkamer.

Tuin

ruime onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuid-Oosten met stenen berging en achterom

Bijzonderheden:

• Op een goede locatie en gewilde locatie gelegen tussenwoning met tuin op het Zuid-Oosten;
• Op zeer kindvriendelijke locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik;
• De woning is volledig voorzien van kunstof kozijnen met HR glas;
• Toilet recentelijk vernieuwd
• CV Intergas 2020
• basisschool op loopafstand, voortgezet onderwijs en international school binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Aanvaarding in overleg.

Specificaties

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 119m²
Perceeloppervlakte: 158m²
Inhoud: 355m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 50m², 500×1000cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Eindhovensingel 152", "zipCode": "6844 CP", "city": "Arnhem", "lat": 51.946424, "lng": 5.8559192, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]